BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 135 E Harmon Ave, Las Vegas, NV 89109, USA

1 hab • 2 baños • 2 huéspedes • $280,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,924

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,076

Tasa de Capitalización

11.8%

Ingresos Anuales

$52,924

AirDNA proyecta $198/noche con 69% de ocupación ($49,899).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

20.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,075	$28,151	$42,227	$56,303	$70,379	$140,758	$422,275
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Pago Inicial	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apreciación de la Propiedad	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Retorno Total	$81,226	$106,874	$132,962	$159,509	$186,534	$329,598	$1,101,908

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.42%

Tasa de Capitalización

11.77%

Retorno de la Inversión

36.61%

135 E Harmon Ave Las Vegas, Nevada, 89109

1 hab • 2 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,343/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Las Vegas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$52,924

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$14,076

Beneficio

Revenue

$52,924

Gastos Operativos

$19,960

Ingreso Operativo

$32,964

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,076

$68,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,500

Costos de Cierre

$8,400

Total

$68,900

Ratio DSCR

Fuerte

1.75

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.42%

Tasa de Capitalización

11.77%

Retorno de la Inversión

36.61%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,772

Tu deducción total

$14,284

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $14,284 = $135,716

Impuestos sobre $135,716 (30%)

$40,715

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,715

Ahorro estimado en impuestos

$4,285

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com