13463 Beach Pl Cedar Lake, Indiana, 46303
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,815/mes

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Contactar Agente
$587,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,561
Beneficio Anual
8.5%
Tasa de Capitalización
7.2%
Efectivo sobre Efectivo
$73,378
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $335/noche con 44% de ocupación ($53,836.96). Airbtics proyecta $287/noche con 55% de ocupación ($57,653).
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Estacionalidad
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40
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$59,387
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$287
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$105k
$150k
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$10,561
Beneficio
Ingresos
$73,378
Gastos Operativos
$23,219
Ingreso Operativo
$50,158
Hipoteca e Impuestos
$39,597
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,561
$145,760
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$117,400
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$17,610
Total
$145,760
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.24%
Tasa de Capitalización
8.54%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$27,860
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,811
Tu deducción total
$117,383
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $117,383 = $32,617
Impuestos sobre $32,617 (30%)
$9,785
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,785
Ahorro estimado en impuestos
$35,215
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.26 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
3,366 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.26 sqft
- Área construida: 3,366 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: Lake, Water, Trees/Woods, Neighborhood
- Estacionamiento: Attached, Driveway, Oversized, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Refrigerator, Washer, Microwave, Dryer, Disposal
- Precio por pie cuadrado: $174
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 451526179059000043
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $520,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $587,000
Escuelas
- Escuela Primaria: Douglas Macarthur Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Colonel John Wheeler Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Crown Point High School with 9/10 calificación de estrellas