1343 Brady Porth Rd Lexington, South Carolina, 29072
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $3,254/mes
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Contactar Agente
$678,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$252
Beneficio Anual
6.8%
Tasa de Capitalización
0.2%
Efectivo sobre Efectivo
$68,615
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $360/noche con 46% de ocupación ($60,484.4). Airbtics proyecta $303/noche con 62% de ocupación ($68,614).
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Estacionalidad
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40
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$72,834
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$303
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$75k
$130k
$190k
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$252
Beneficio
Ingresos
$68,615
Gastos Operativos
$22,600
Ingreso Operativo
$46,015
Hipoteca e Impuestos
$45,763
Beneficio (Flujo de Caja)
$252
$166,532
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$135,680
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$20,352
Total
$166,532
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.15%
Tasa de Capitalización
6.78%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$32,198
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,716
Tu deducción total
$147,036
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $147,036 = $2,964
Impuestos sobre $2,964 (30%)
$889
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$889
Ahorro estimado en impuestos
$44,111
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,015 sqft
Año de construcción:
1999
Tamaño:
1,936 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Electric, Split System
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 8,015 sqft
- Área construida: 1,936 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, electric, split system
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Split System
- Vista: Water
- Estacionamiento: Detached
- Comodidades: Free-Standing Range, Refrigerator, Microwave Countertop, Stove Exhaust Vented Exte, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $324
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 00322301061
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $265,741
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $627,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Lake Murray Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Beechwood Middle with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lexington High School with 8/10 calificación de estrellas