BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1340 Wildwood Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

5 hab • 4 baños • 14 huéspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$102,597

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,977

Tasa de Capitalización

6.9%

Ingresos Anuales

$102,597

AirDNA proyecta $530/noche con 53% de ocupación ($102,597).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $530 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

0.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,976	$3,953	$5,930	$7,907	$9,884	$19,768	$59,306
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Pago Inicial	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Apreciación de la Propiedad	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$1,134,976	$1,170,943	$1,207,930	$1,245,967	$1,285,085	$1,498,076	$2,729,295

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.74%

Tasa de Capitalización

6.92%

Retorno de la Inversión

17.21%

1340 Wildwood Ave South Lake Tahoe, California, 96150-8620

5 hab • 4 baños • 14 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,276/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$102,597

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $530/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$1,977

Beneficio

Ingresos

$102,597

Gastos Operativos

$26,418

Ingreso Operativo

$76,179

Hipoteca e Impuestos

$74,203

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,977

$266,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$220,000

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$33,000

Total

$266,000

Ratio DSCR

Aceptable

1.03

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.74%

Tasa de Capitalización

6.92%

Retorno de la Inversión

17.21%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$52,207

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,890

Tu deducción total

$108,792

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $108,792 = $41,208

Impuestos sobre $41,208 (30%)

$12,362

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$12,362

Ahorro estimado en impuestos

$32,638

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