134 Kapahulu Ave Honolulu, Hawaii, 96815
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
Est. $1,989/mes
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Contactar Agente
$414,600
Zestimate
Honolulu
Puntuación de Inversor de Airbnb
$25,158
Beneficio Anual
12.8%
Tasa de Capitalización
25.3%
Efectivo sobre Efectivo
$76,789
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $165/noche con 81% de ocupación ($48,814.86). Airbtics proyecta $219/noche con 90% de ocupación ($62,128).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$63,745
Ingresos anuales promedio
90%
Tasa de ocupación promedio
$189
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$60k
$90k
$120k
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$25,159
Beneficio
Ingresos
$76,789
Gastos Operativos
$23,663
Ingreso Operativo
$53,126
Hipoteca e Impuestos
$27,968
Beneficio (Flujo de Caja)
$25,159
$99,608
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$82,920
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$12,438
Total
$99,608
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
25.25%
Tasa de Capitalización
12.81%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$19,677
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,105
Tu deducción total
$64,206
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $64,206 = $85,794
Impuestos sobre $85,794 (30%)
$25,738
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,738
Ahorro estimado en impuestos
$19,262
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1963
Tamaño:
271 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 271 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: None
- Estacionamiento: None
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1260270310015
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $310,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $414,200
Escuelas
- Escuela Primaria: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: President George Washington Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Kaimuki High School with 3/10 calificación de estrellas