1332 W Ocotilla St Safford, Arizona, 85546
5 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,103/mes
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$94,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$25,618
Beneficio Anual
17.9%
Tasa de Capitalización
39.2%
Efectivo sobre Efectivo
$63,005
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $255/noche con 55% de ocupación ($51,225.47). Airbtics proyecta $250/noche con 69% de ocupación ($63,004).
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$64,652
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$250
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$55k
$75k
$95k
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$25,619
Beneficio
Ingresos
$63,005
Gastos Operativos
$21,871
Ingreso Operativo
$41,134
Hipoteca e Impuestos
$15,515
Beneficio (Flujo de Caja)
$25,619
$65,400
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$46,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,500
Costos de Cierre
$6,900
Total
$65,400
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
39.17%
Tasa de Capitalización
17.88%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,916
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,277
Tu deducción total
$26,999
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $26,999 = $123,001
Impuestos sobre $123,001 (30%)
$36,900
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,900
Ahorro estimado en impuestos
$8,100
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,098 sqft
Año de construcción:
1987
Tamaño:
630 sqft
Tipo:
MANUFACTURED
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MANUFACTURED
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,098 sqft
- Área construida: 630 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $150
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 10636138
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $41,232
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $94,700
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Safford High School with 5/10 calificación de estrellas