BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 133 Black Oak Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

2 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $373,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,303

Beneficio (Flujo de Caja)

-$568

Tasa de Capitalización

6.6%

Ingresos Anuales

$43,303

AirDNA proyecta $247/noche con 48% de ocupación ($43,303).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $247 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-0.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$567	-$1,135	-$1,702	-$2,270	-$2,837	-$5,675	-$17,025
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,664	$7,554	$11,685	$16,070	$20,725	$48,681	$298,400
Pago Inicial	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600
Apreciación de la Propiedad	$11,190	$22,715	$34,587	$46,814	$59,409	$128,280	$532,368
Retorno Total	$88,886	$103,735	$119,169	$135,214	$151,897	$245,887	$888,343

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.61%

Tasa de Capitalización

6.59%

Retorno de la Inversión

15.48%

133 Black Oak Dr Canyon Lake, Texas, 78133

2 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,789/mes

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Contactar Agente

$43,303

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$568

Beneficio

Revenue

$43,303

Gastos Operativos

$18,709

Ingreso Operativo

$24,594

Hipoteca e Impuestos

$25,161

Beneficio (Flujo de Caja)

-$568

$92,290

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$74,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$11,190

Total

$92,290

Ratio DSCR

Débil

0.98

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.61%

Tasa de Capitalización

6.59%

Retorno de la Inversión

15.48%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,703

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,693

Tu deducción total

$38,417

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,417 = $111,583

Impuestos sobre $111,583 (30%)

$33,475

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,475

Ahorro estimado en impuestos

$11,525

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