1327 N Gale St Indianapolis, Indiana, 46201
3 hab • 4 baños • 9 huéspedes
Est. $1,103/mes
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Indianapolis
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,231
Beneficio Anual
6.2%
Tasa de Capitalización
-2.0%
Efectivo sobre Efectivo
$32,134
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $270/noche con 42% de ocupación ($41,418.66). Airbtics proyecta $166/noche con 53% de ocupación ($32,134).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$32,842
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$166
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$30k
$55k
$80k
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-$1,232
Beneficio
Ingresos
$32,134
Gastos Operativos
$17,857
Ingreso Operativo
$14,277
Hipoteca e Impuestos
$15,508
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,232
$61,877
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$45,980
Renovaciones y Mobiliario
$9,000
Costos de Cierre
$6,897
Total
$61,877
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.99%
Tasa de Capitalización
6.2%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,911
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,276
Tu deducción total
$52,778
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $52,778 = $97,222
Impuestos sobre $97,222 (30%)
$29,167
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,167
Ahorro estimado en impuestos
$15,833
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,791 sqft
Año de construcción:
2012
Tamaño:
2,980 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,791 sqft
- Área construida: 2,980 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: None, Detached
- Comodidades: Dishwasher, Refrigerator, Water Heater, Other
- Precio por pie cuadrado: $77
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 490732204099000101
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $154,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Arsenal Technical High School with 1/10 calificación de estrellas