13242 Sw Timara Ln Portland, OR, 97224
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,334/mes

¡Esta propiedad está en venta!
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Portland
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$17,613
Beneficio Anual
4.2%
Tasa de Capitalización
-10.5%
Efectivo sobre Efectivo
$49,366
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $218/noche con 62% de ocupación ($49,366.37). Airbtics proyecta $261/noche con 70% de ocupación ($66,730).
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Estacionalidad
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15
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$67,336
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$261
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$75k
$100k
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-$17,614
Beneficio
Ingresos
$49,366
Gastos Operativos
$20,098
Ingreso Operativo
$29,269
Hipoteca e Impuestos
$46,883
Beneficio (Flujo de Caja)
-$17,614
$168,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$139,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$20,850
Total
$168,350
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-10.46%
Tasa de Capitalización
4.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$32,985
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,880
Tu deducción total
$167,829
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $167,829 = -$17,829
Impuestos sobre -$17,829 (30%)
-$5,349
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$5,349
Ahorro estimado en impuestos
$50,349
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -