1322 Newport Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,203/mes
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$459,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$1,075
Beneficio Anual
7.0%
Tasa de Capitalización
0.9%
Efectivo sobre Efectivo
$52,581
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $270/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $244/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$56,555
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$244
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$85k
$120k
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$1,075
Beneficio
Ingresos
$52,581
Gastos Operativos
$20,515
Ingreso Operativo
$32,065
Hipoteca e Impuestos
$30,990
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,075
$114,412
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$91,880
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$13,782
Total
$114,412
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.93%
Tasa de Capitalización
6.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,804
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,548
Tu deducción total
$45,644
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,644 = $104,356
Impuestos sobre $104,356 (30%)
$31,307
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,307
Ahorro estimado en impuestos
$13,693
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.59 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
2,626 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.59 sqft
- Área construida: 2,626 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Other
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Other
- Estacionamiento: Attached, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $174
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3051A 073
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $458,900
Escuelas
- Escuela Secundaria: Clear Creek Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Gilmer High School with 5/10 calificación de estrellas