BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1322 Green Circle Dr, Gastonia, NC 28054

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $2,130

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,205

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,635

Tasa de Capitalización

1163.3%

Ingresos Anuales

$44,205

AirDNA proyecta $247/noche con 49% de ocupación ($44,205). Airbtics proyecta $580/noche con 55% de ocupación ($116,512). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $247 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$76,705	$124,220	$174,959	$205,324
Ocupación	53%	54%	58%	61%
Nightly Rate	$369	$595	$788	$882

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious, cozy home - Charlotte Metro Area	$39,415	$163	54%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Lakefront 5 Bedroom- Firepit, Bar, Bunkroom!	$170,025	$751	59%	5	4	3	$495	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lake front home away from home	$150,116	$698	54%	5	4	1	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Renovated Fuse Entertainment District DT 4 BR/3BA	$35,145	$214	42%	5	3	2	$136	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Castaway Cove - 5 Bed Lakeside Retreat - Firepit!	$81,584	$335	61%	5	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
River's Edge/Waterfront/Pool/PetsOk/Kayaks/Rec. Rm	$102,638	$492	53%	5	4	2	$490	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Beautiful Lakefront Home - Huge Views	$177,262	$868	53%	5	4	5	$370	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Shore to Please by AvantStay \| Waterfront + Dock	$170,593	$801	55%	5	4	1	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Lake Life LKN	$259,876	$1,008	70%	5	5	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Luxe Lakefront Estate with Beach + Hot Tub + Dock	$106,185	$472	58%	5	5	2	$280	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)

Métricas de Retorno

189.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,635	$49,270	$73,905	$98,540	$123,175	$246,350	$739,052
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,704	$1,704	$1,704	$1,704	$1,704	$1,704	$1,704
Pago Inicial	$426	$426	$426	$426	$426	$426	$426
Apreciación de la Propiedad	$63	$129	$197	$267	$339	$732	$3,040
Retorno Total	$26,828	$51,529	$76,232	$100,937	$125,644	$249,213	$744,222

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

189.64%

Tasa de Capitalización

1,163.32%

Retorno de la Inversión

190.3%

1322 Green Circle Dr Gastonia, NC, 28054

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

10881

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,635

Beneficio Anual

1163.3%

Tasa de Capitalización

189.6%

Efectivo sobre Efectivo

$44,205

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $580/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 81% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$129,283

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$580

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$110k

$180k

$260k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$24,635

Beneficio

Ingresos

$44,205

Gastos Operativos

$19,427

Ingreso Operativo

$24,779

Hipoteca e Impuestos

$144

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,635

$12,990

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$426

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$64

Total

$12,990

Ratio DSCR

Fuerte

172.45

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

189.64%

Tasa de Capitalización

1,163.32%

Retorno de la Inversión

190.3%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$101

Impuesto deducible sobre la propiedad

$21

Tu deducción total

-$22,699

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$22,699 = $172,699

Impuestos sobre $172,699 (30%)

$51,810

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,810

Ahorro estimado en impuestos

-$6,810

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -