13210 Reiner Rd Monroe, Washington, 98272
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $2,262/mes
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$471,600
Zestimate
$36,291
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$56,920
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$247
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$60k
$90k
$130k
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-$13,920
Beneficio
Revenue
$36,291
Gastos Operativos
$18,398
Ingreso Operativo
$17,893
Hipoteca e Impuestos
$31,813
Beneficio (Flujo de Caja)
-$13,920
$116,718
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$94,320
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$14,148
Total
$116,718
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.92%
Tasa de Capitalización
3.79%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,383
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,669
Tu deducción total
$35,303
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,303 = $114,697
Impuestos sobre $114,697 (30%)
$34,409
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,409
Ahorro estimado en impuestos
$10,591
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Property Overview
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Tamaño del lote:
118,919 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
1,600 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13003 287th Ave Se | 4 | 4 | 3,084 | - | 20,909 | 2016 | $1,145,270 | - |
| 933 Whispering Pine Pl | 3 | 2 | 1,400 | - | 3,485 | 2000 | $480,000 | - |
| 29015 126th St Se | 5 | 3 | 3,859 | - | 43,560 | 2021 | $0 | - |
| 1305 Gohr Rd | 3 | 2 | 1,362 | - | 43,560 | 1914 | $774,950 | - |
| 13421 Woods Lake Rd | 3 | 2 | 2,432 | - | 214,315 | 1987 | $1,360,000 | - |
| 12415 287th Ave Se | 4 | 3 | 2,849 | - | 20,473 | 2015 | $0 | - |
| 12605 307th Ave Se | 3 | 4 | 2,908 | - | 415,562 | 1980 | $2,300,000 | - |
| 12730 307th Ave Se | - | 1 | 924 | - | 947,430 | 1985 | $0 | - |
| 13420 Reiner Rd | 3 | 2 | 4,699 | - | 1,829,520 | 2007 | $1,500,000 | - |
| 11909 289th Dr Se | 4 | 3 | 3,932 | - | 50,094 | 2022 | $1,439,000 | 2 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 118,919 sqft
- Área construida: 1,600 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 28083100200400
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $272,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $178,500
- Valor Tasado del Terreno: $178,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $93,900
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Devon Loerop
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Bellevue, WA 98007
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: $221,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $125,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No