BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1321 W Magnolia Ave, Sea Girt, NJ 08750, USA

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$77,340

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,492

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$77,340

AirDNA proyecta $385/noche con 53% de ocupación ($74,528).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $385 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

10.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,492	$30,984	$46,476	$61,969	$77,461	$154,922	$464,767
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$6,954	$14,273	$21,973	$30,075	$38,600	$88,386	$479,999
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$68,400	$144,597	$229,481	$324,042	$429,383	$1,166,050	$14,700,547
Retorno Total	$210,847	$309,855	$417,931	$536,087	$665,445	$1,529,359	$15,765,315

Apreciación de la Propiedad:

11.4%

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.59%

Tasa de Capitalización

8.89%

Retorno de la Inversión

62.11%

1321 W Magnolia Ave Sea Girt, New Jersey, 08750-2314

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,878/mes

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Contactar Agente

$77,340

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$15,492

Beneficio

Revenue

$77,340

Gastos Operativos

$23,974

Ingreso Operativo

$53,366

Hipoteca e Impuestos

$37,874

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,492

$146,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$18,000

Total

$146,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.41

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

11.4%

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.59%

Tasa de Capitalización

8.89%

Retorno de la Inversión

62.11%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,156

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,600

Tu deducción total

$44,026

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $44,026 = $105,974

Impuestos sobre $105,974 (30%)

$31,792

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,792

Ahorro estimado en impuestos

$13,208

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