132 N Wells St Panama City Beach, Florida, 32413
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,610/mes
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Contactar Agente
$335,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,782
Beneficio Anual
9.7%
Tasa de Capitalización
11.4%
Efectivo sobre Efectivo
$52,990
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $388/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $248/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$60,720
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$248
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$60k
$95k
$135k
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$9,782
Beneficio
Ingresos
$52,990
Gastos Operativos
$20,569
Ingreso Operativo
$32,421
Hipoteca e Impuestos
$22,639
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,782
$85,938
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$67,120
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$10,068
Total
$85,938
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.38%
Tasa de Capitalización
9.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,928
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,322
Tu deducción total
$24,672
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $24,672 = $125,328
Impuestos sobre $125,328 (30%)
$37,598
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,598
Ahorro estimado en impuestos
$7,402
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,969 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
1,456 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric, Fireplace(s)
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,969 sqft
- Área construida: 1,456 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric, fireplace(s)
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway, Gravel, Paved
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Range Hood, Washer
- Precio por pie cuadrado: $230
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 38193000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $182,563
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $335,600
Escuelas
- Escuela Secundaria: Surfside Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: J.R. Arnold High School with 5/10 calificación de estrellas