132 Chambers St Newburgh, New York, 12550
6 hab • 2 baños • 18 huéspedes
Est. $1,914/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$132,693
Beneficio Anual
40.0%
Tasa de Capitalización
124.9%
Efectivo sobre Efectivo
$199,182
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $524/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $854/noche con 49% de ocupación.
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Estacionalidad
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$147,543
Ingresos anuales promedio
49%
Tasa de ocupación promedio
$854
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$55k
$160k
$270k
$390k
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$132,693
Beneficio
Ingresos
$199,182
Gastos Operativos
$39,574
Ingreso Operativo
$159,608
Hipoteca e Impuestos
$26,915
Beneficio (Flujo de Caja)
$132,693
$106,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,800
Renovaciones y Mobiliario
$14,500
Costos de Cierre
$11,970
Total
$106,270
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
124.86%
Tasa de Capitalización
40%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,937
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,950
Tu deducción total
-$91,164
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$91,164 = $241,164
Impuestos sobre $241,164 (30%)
$72,349
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$72,349
Ahorro estimado en impuestos
-$27,349
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,742 sqft
Año de construcción:
1880
Tamaño:
2,292 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas, Radiant
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1,742 sqft
- Área construida: 2,292 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas, radiant
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: On Street
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3311000180000005023.0000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $296,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: South Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Newburgh Free Academy Main Campus with 3/10 calificación de estrellas