1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $3,597/mes
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$708,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$30,101
Beneficio Anual
3.6%
Tasa de Capitalización
18.6%
Efectivo sobre Efectivo
$46,985
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $300/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $192/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$48,579
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$192
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$75k
$105k
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$19,772
Beneficio
Ingresos
$46,985
Gastos Operativos
$19,788
Ingreso Operativo
$27,197
Hipoteca e Impuestos
$7,425
Beneficio (Flujo de Caja)
$19,772
$83,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$75,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Total
$83,750
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
18.6%
Tasa de Capitalización
3.62%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$41,736
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,425
Tu deducción total
$105,044
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $105,044 = $44,956
Impuestos sobre $44,956 (30%)
$13,487
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,487
Ahorro estimado en impuestos
$31,513
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10.2 sqft
Año de construcción:
1972
Tamaño:
1,793 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Radiant, Ceiling, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10.2 sqft
- Área construida: 1,793 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Radiant, ceiling, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Window Unit(s), Electric
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamiento: Driveway, Off Street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $395
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 2201 0001.0200
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $142,040
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $708,700
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Twin Valley High School with 4/10 calificación de estrellas