1311 S Harvey Ave Berwyn, Illinois, 60402
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,199/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$23,799
Beneficio Anual
16.3%
Tasa de Capitalización
35.0%
Efectivo sobre Efectivo
$62,457
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $285/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$66,300
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$285
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$85k
$140k
$205k
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$23,800
Beneficio
Ingresos
$62,457
Gastos Operativos
$21,799
Ingreso Operativo
$40,657
Hipoteca e Impuestos
$16,857
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,800
$67,977
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$49,980
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$7,497
Total
$67,977
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.01%
Tasa de Capitalización
16.26%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,861
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,474
Tu deducción total
$2,406
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $2,406 = $147,594
Impuestos sobre $147,594 (30%)
$44,278
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,278
Ahorro estimado en impuestos
$722
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
3,149 sqft
Año de construcción:
1909
Tamaño:
1,386 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 3,149 sqft
- Área construida: 1,386 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $180
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 16201100050000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $134,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Karel Havlicek Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lincoln Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: J Sterling Morton West High School with 2/10 calificación de estrellas