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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1311 S Harvey Ave, Berwyn, IL, 60402

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $249,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,457

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,800

Tasa de Capitalización

16.3%

Ingresos Anuales

$62,457

AirDNA proyecta $183/noche con 58% de ocupación ($38,766). Airbtics proyecta $285/noche con 60% de ocupación ($62,456). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $285 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$38,383$60,555$97,121$135,046
Ocupación49%58%74%84%
Nightly Rate$207$275$347$423

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Pearly Gates | 3 Bed | Sleeps 5 | w/ 2-Car Garage

No image available

$33,600
$107
73%
411$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (133)
Spacious 3 Bedrooms + Bonus Tandem Room

No image available

$45,033
$209
56%
421$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Spacious Haven | 8-Min to Chicago | Sleeps 10

No image available

$39,863
$179
56%
421$157❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
NEW! 10-min to Downtown | LCP Collection

No image available

$63,947
$273
64%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Charming Oak Park 4bd/3.5ba and 2 Private Parking

No image available

$75,145
$256
76%
43.52$222❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
The Chicago Game Room (Oak Park, IL)

No image available

$84,423
$282
81%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
The Oak Park Game Room 15 mins to Chicago Loop

No image available

$90,211
$436
55%
432$170❌❌✅N / N⭐️ 5 (32)
Little House With Big Punch-4BR/3BA-11 mins 2 Loop

No image available

$40,065
$157
61%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
5 Star Upscale Entire Family Neighborhood Home

No image available

$74,229
$371
53%
42.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Downtown Chicago!

No image available

$112,303
$395
74%
41.52$294❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Top floor of Historic Oak Park Villa /Grge: 2Cars

No image available

$48,676
$203
63%
413$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Modern Victorian Charm | A+ Location in OP

No image available

$85,003
$277
81%
422$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
European Custom Built Home

No image available

$75,732
$270
70%
42.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Beautiful Chicago Greystone

No image available

$45,764
$161
75%
412$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Berwyn Bungalow

No image available

$39,492
$202
49%
423$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Walk to Oak Park From Our Large Sun-Soaked Home!

No image available

$102,301
$298
93%
423$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful 4 bedroom 3 full bath Bungalow

No image available

$77,699
$283
74%
433$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Modern Elegance: 4BR Duplex w/ Free Garage Parking

No image available

$33,701
$168
49%
421$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Spacious, Artsy 4 BR/2 BA Apartment with Gameroom

No image available

$39,810
$228
46%
422$175✅❌❌N / Y⭐️ 5 (71)
Attractive 2nd Floor Apartment

No image available

$48,312
$440
30%
411$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (5)
Stunning 4 BR Home * Near many Chicago Landmarks

No image available

$50,331
$290
46%
422$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Vintage Urban Retreat | Oak Park

No image available

$63,410
$315
55%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
1610 Entire home for your visiting Chicago IL

No image available

$43,590
$225
51%
423$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
4 bed/1.5 bath townhouse in FLW Historic District!

No image available

$50,457
$226
61%
41.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Garfield Park Escape

No image available

$27,527
$143
45%
411$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (128)
2B1ghz J-M Spacious flrs cls dwntwn Chicago&Loyola

No image available

$31,813
$195
40%
431$95❌❌❌Y / Y⭐️ 2.6 (5)
4bed 2bath 2 private parking spots near city

No image available

$74,042
$238
85%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The green House

No image available

$69,504
$422
45%
422$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Architectural Haven - 15 min from Chicago!

No image available

$99,350
$445
61%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Luxe Downtown Historic Victorian, A+ Location

No image available

$58,238
$312
51%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
The Full Circle

No image available

$78,386
$363
59%
422$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Bright+spacious 4 bedroom home with lovely garden

No image available

$42,619
$303
38%
432$120❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Historic Oak Park Home, Perfect for families

No image available

$111,109
$353
86%
433$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
NEW 4bd/1bth sleeps 7 in Oak Park with sunroom

No image available

$50,655
$346
40%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Elegant, Large Comfy Long Term Stay, A+ Location!

No image available

$65,886
$289
58%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Oak Park FLW Historic District! 4 BDRM FREE PKG

No image available

$48,918
$246
51%
41.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Elegant Oak Park Single Family Home

No image available

$70,680
$272
71%
443$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Spacious & Comfortable 3 Bedrooms + Bonus Room

No image available

$26,150
$188
38%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Nice family home next to Chicago

No image available

$129,918
$408
87%
445$150❌✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Spacious Chicago Condo w/ Deck < 9 Mi to Downtown!

No image available

$204,136
$664
84%
4232$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

35.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$23,799$47,599$71,399$95,199$118,999$237,998$713,996
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$199,920$199,920$199,920$199,920$199,920$199,920$199,920
Pago Inicial$49,980$49,980$49,980$49,980$49,980$49,980$49,980
Apreciación de la Propiedad$7,497$15,218$23,172$31,364$39,802$85,944$356,672
Retorno Total$281,196$312,718$344,472$376,464$408,702$573,843$1,320,569

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.01%

Tasa de Capitalización

16.26%

Retorno de la Inversión

49.65%

property-location

1311 S Harvey Ave Berwyn, Illinois, 60402

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $1,199/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

197

Puntuación de Inversor de Airbnb

$23,799

Beneficio Anual

16.3%

Tasa de Capitalización

35.0%

Efectivo sobre Efectivo

$62,457

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $285/noche con 60% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$66,300

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$285

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$85k

$140k

$205k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$23,800

Beneficio

Ingresos

$62,457

Gastos Operativos

$21,799

Ingreso Operativo

$40,657

Hipoteca e Impuestos

$16,857

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,800

$67,977

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$49,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$7,497

Total

$67,977

Ratio DSCR

Fuerte

2.41

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.01%

Tasa de Capitalización

16.26%

Beneficio (Acumulado)

$23,800

$199,920

$10,500

$7,497

$0

Ganancia Total

$33,752

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,861

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,474

Tu deducción total

$2,406

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,406 = $147,594


Impuestos sobre $147,594 (30%)

$44,278

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,278


Ahorro estimado en impuestos

$722

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,149 sqft

Año de construcción:

1909

Tamaño:

1,386 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Natural Gas, Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 3,149 sqft
  • Área construida: 1,386 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Natural gas, forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: On Site, Garage Owned, Attached, Garage
  • Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
  • Precio por pie cuadrado: $180

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 16201100050000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2022
  • Valor Tasado: $134,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: Karel Havlicek Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Lincoln Middle School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: J Sterling Morton West High School with 2/10 calificación de estrellas