BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 13021 Dessau Rd 169, Austin, TX 78754

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $94,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,079

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,837

Tasa de Capitalización

36.1%

Ingresos Anuales

$55,079

AirDNA proyecta $260/noche con 58% de ocupación ($55,078). Airbtics proyecta $252/noche con 63% de ocupación ($57,986). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $260 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,512	$40,909	$81,063	$175,053
Ocupación	46%	60%	75%	91%
Nightly Rate	$145	$177	$284	$515

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pets Welcome! Comfy Bean Bags & Giant Park Nearby!	$57,808	$156	97%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Serenity@Magic Hill: Private Pool, Great Backyard	$60,234	$316	49%	3	3	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Home away from home	$49,782	$131	98%	3	3	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Entire Home: Clean & Cozy	$64,962	$297	58%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Work and Play at Cozy Hearth	$44,610	$126	78%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Four-Bedded Home For a Quick Stay	$40,927	$125	83%	3	2	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Relaxing Spacious Austin Home!	$28,245	$177	41%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cheerful & Cozy! 3BR/2BA Family Retreat	$26,389	$135	46%	3	2	28	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cozy North Austin Retreat, Near Domain!	$29,945	$181	43%	3	3	30	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Dive into Luxury: Your Retreat in North Austin	$159,071	$701	62%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious 3BR/2BA Home in North Austin	$48,074	$171	71%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Open & airy home ready for family/business guests	$44,212	$161	73%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Walnut Creek Pool Paradise \| Near The Domain	$112,986	$648	46%	3	2	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright & Cozy home in North Austin-Newly Renovated	$44,243	$198	60%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern Oasis Home in North Austin	$45,625	$271	46%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)

Métricas de Retorno

91.78% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,836	$55,673	$83,510	$111,347	$139,184	$278,368	$835,106
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$75,920	$75,920	$75,920	$75,920	$75,920	$75,920	$75,920
Pago Inicial	$18,980	$18,980	$18,980	$18,980	$18,980	$18,980	$18,980
Apreciación de la Propiedad	$2,847	$5,779	$8,799	$11,910	$15,115	$32,637	$135,447
Retorno Total	$125,583	$156,353	$187,210	$218,158	$249,199	$405,906	$1,065,454

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.78%

Tasa de Capitalización

36.07%

Retorno de la Inversión

104.25%

13021 Dessau Rd 169 Austin, TX, 78754

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $455/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

528

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,836

Beneficio Anual

36.1%

Tasa de Capitalización

91.8%

Efectivo sobre Efectivo

$55,079

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $260/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $252/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,140

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$252

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$27,837

Beneficio

Ingresos

$55,079

Gastos Operativos

$20,840

Ingreso Operativo

$34,239

Hipoteca e Impuestos

$6,402

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,837

$30,327

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$18,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$2,847

Total

$30,327

Ratio DSCR

Fuerte

5.35

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.78%

Tasa de Capitalización

36.07%

Retorno de la Inversión

104.25%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,504

Impuesto deducible sobre la propiedad

$940

Tu deducción total

-$17,262

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$17,262 = $167,262

Impuestos sobre $167,262 (30%)

$50,179

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,179

Ahorro estimado en impuestos

-$5,179

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MOBILE

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MOBILE

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -