1301 Crossing Pl Austin, Texas, 78741
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,199/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Austin
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$2,714
Beneficio Anual
5.7%
Tasa de Capitalización
-4.2%
Efectivo sobre Efectivo
$31,988
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $170/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 58% de ocupación.
Top 56% de comparables
Top 48% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$33,610
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$151
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$25k
$45k
$60k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$2,715
Beneficio
Ingresos
$31,988
Gastos Operativos
$17,838
Ingreso Operativo
$14,150
Hipoteca e Impuestos
$16,864
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,715
$64,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$7,500
Total
$64,000
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.24%
Tasa de Capitalización
5.65%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,865
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,475
Tu deducción total
$28,379
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $28,379 = $121,621
Impuestos sobre $121,621 (30%)
$36,486
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,486
Ahorro estimado en impuestos
$8,514
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2002
Tamaño:
-
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Baty Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John P Ojeda J High School with 2/10 calificación de estrellas