13001 Hymeadow Dr 41 Austin, TX, 78729
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $11/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,099
Beneficio Anual
750.2%
Tasa de Capitalización
189.4%
Efectivo sobre Efectivo
$35,557
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $235/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $177/noche con 55% de ocupación.
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Estacionalidad
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$37,115
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$177
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$40k
$70k
$105k
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$17,099
Beneficio
Ingresos
$35,557
Gastos Operativos
$18,302
Ingreso Operativo
$17,254
Hipoteca e Impuestos
$155
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,099
$9,029
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$460
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$69
Total
$9,029
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
189.37%
Tasa de Capitalización
750.18%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$109
Impuesto deducible sobre la propiedad
$23
Tu deducción total
-$15,648
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$15,648 = $165,648
Impuestos sobre $165,648 (30%)
$49,694
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$49,694
Ahorro estimado en impuestos
-$4,694
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2015
Tamaño:
2,299 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 13602 Cibolo Trce | 3 | 2 | 1,788 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 9410 Orange Flower Dr | 3 | 2 | 2,241 | - | 0 | 2017 | $0 | - |
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 12505 Jen Ln | 3 | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 12700 Venice Ln | 3 | 2 | 1,749 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 13604 Caldwell Dr | 3 | 2 | 1,277 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 12505 Ellen Ct | - | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 2,086 | - | 0 | 2015 | $0 | 13 |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 1,915 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 2,299 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: R-16-4525-0000-0041
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $449,804
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $71,501
- Valor Tasado del Terreno: $71,501
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $378,303
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/02/22 | $0 | 0% | Hima Bindu Kalishetty, Naga Venkata Chaitan |
| 08/14/18 | $0 | 0% | Marina Ann Keller |
Propiedad
- Nombre: Hima Bindu Kalishetty
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 668 Pickrell Loop, Liberty Hill, TX 78642
- Años de Propiedad: 34
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Forest North Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Deerpark Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mcneil High School with 6/10 calificación de estrellas