1300 Ocean Blvd 231 Isle Of Palms, SC, 29451
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $3,094/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,364
Beneficio Anual
5.6%
Tasa de Capitalización
-4.8%
Efectivo sobre Efectivo
$57,270
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $238/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $224/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$61,797
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$224
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$60k
$105k
$150k
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-$7,365
Beneficio
Ingresos
$57,270
Gastos Operativos
$21,125
Ingreso Operativo
$36,145
Hipoteca e Impuestos
$43,510
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,365
$152,600
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$129,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$19,350
Total
$152,600
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.82%
Tasa de Capitalización
5.6%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,612
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,385
Tu deducción total
$76,879
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $76,879 = $73,121
Impuestos sobre $73,121 (30%)
$21,936
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,936
Ahorro estimado en impuestos
$23,064
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1980
Tamaño:
490 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HEAT PUMP
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1300 Ocean Blvd # 244 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1300 Ocean Blvd # 322 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $550,000 | 49 |
| 1300 Ocean Blvd # 208 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $590,000 | 53 |
| 1300 Ocean Blvd # 342 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1300 Ocean Blvd # 321 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $570,000 | 52 |
| 1300 Ocean Blvd # 341 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $585,000 | 41 |
| 1300 Ocean Blvd # 223 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1300 Ocean Blvd # 340 | 1 | 1 | 490 | - | 0 | 1980 | $537,625 | 67 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 490 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 568-12-00-131
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $19,320
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $80,600
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $241,700
Estimación de Mercado: $525,751
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/03/16 | $280,000 | 0% | Amy L Hall |
| 11/17/14 | $215,000 | 0% | Charles G Dieckmann, Martha E Dieckmann |
Propiedad
- Nombre: Amy L Hall
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 170 W Mcclain Rd, Rostraver Township, Pa 15012
- Años de Propiedad: 85
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Sullivans Island Elementary School with 8/10 calificación de estrellas