BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 130 Kai Malina Pkwy, Lahaina, HI, 96761

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $1,350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$118,734

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,449

Tasa de Capitalización

6.6%

Ingresos Anuales

$118,734

AirDNA proyecta $422/noche con 72% de ocupación ($110,975). Airbtics proyecta $387/noche con 84% de ocupación ($118,733). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $387 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$82,906	$100,435	$153,655	$216,242
Ocupación	81%	87%	91%	95%
Nightly Rate	$275	$310	$454	$612

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 218	$86,221	$285	81%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury mountain view resort condo, private balcony	$84,913	$271	84%	1	1	2	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mahana 1015 - Luxury Oceanfront Condo (1bd/2ba)	$172,673	$497	94%	1	2	4	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Amazing Oceanfront Studio in Lahaina - Mahana 1103	$86,375	$248	94%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 516	$91,656	$270	91%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
HONUA KAI Largest 1bd Ocean View Great Location	$131,961	$377	92%	1	1	5	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 730	$88,997	$272	88%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Beautiful Ocean View on Quiet Side of Honua Kai!	$140,104	$440	87%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 418	$101,870	$309	87%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
KLVR presentsHonua Kai H2082nd floorQUIET area	$113,045	$544	56%	1	1	5	$255	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Huge Luxury Condo \| Partial Ocean View on Beach 1	$106,411	$332	86%	1	1	2	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 738	$103,263	$293	95%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Ground floor direct access private yard	$63,614	$294	58%	1	1	5	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
HUGE 1 Bdrm Penthouse @ luxurious Honua Kai Resort	$111,339	$296	100%	1	1	3	$297	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Honua Kai Desired ground floor. Suite H116	$112,972	$377	81%	1	1	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 212	$100,077	$306	89%	1	1	2	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 610	$96,157	$290	87%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 710	$118,395	$351	90%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Winter Specials! Honua Kai Konea 830 - Remodeled!	$171,698	$550	84%	1	1	1	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful studio condo on Kaanapali Beach	$102,048	$329	83%	1	1	1	$519	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 344	$95,354	$275	93%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 638	$99,893	$297	89%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Honua Kai - Konea 508	$128,049	$357	98%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ocean View Suite w/ balcony, Near Beach, 4 pools	$117,040	$650	45%	1	1	1	$439	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beachfront, Family Friendly Resort - Hokulani Towe	$71,837	$276	69%	1	1	1	$518	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
KBM Resorts \| FREE CAR Honua Kai Konea HKK-424	$269,230	$902	81%	1	1	1	$294	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Huge Luxury Condo \| partial Ocean View on Beach	$132,939	$424	84%	1	1	2	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
KBM Resorts \| FREE CAR Honua Kai Hokulani HKH-424	$264,171	$876	82%	1	1	1	$294	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 608	$194,503	$599	87%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 408	$78,766	$260	80%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 144	$200,861	$612	89%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 110	$79,393	$266	80%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 444	$219,346	$620	96%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 438	$90,394	$278	87%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Konea 522	$75,435	$234	85%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 213	$108,505	$311	93%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 814	$74,402	$254	78%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 140	$125,723	$352	97%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
KLVR presentsHonua Kai Resort H432 Mountain view	$110,219	$500	59%	1	1	5	$255	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 532	$79,742	$239	89%	1	1	2	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Métricas de Retorno

-0.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,448	-$2,897	-$4,345	-$5,794	-$7,242	-$14,485	-$43,457
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000
Pago Inicial	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000
Apreciación de la Propiedad	$40,500	$82,215	$125,181	$169,436	$215,020	$464,287	$1,926,804
Retorno Total	$1,389,051	$1,429,317	$1,470,835	$1,513,642	$1,557,777	$1,799,801	$3,233,346

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.46%

Tasa de Capitalización

6.63%

Retorno de la Inversión

16.62%

130 Kai Malina Pkwy Lahaina, Hawaii, 96761

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6,475/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Lahaina

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,448

Beneficio Anual

6.6%

Tasa de Capitalización

-0.5%

Efectivo sobre Efectivo

$118,734

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $422/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $387/noche con 84% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$119,989

Ingresos anuales promedio

84%

Tasa de ocupación promedio

$387

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$65k

$130k

$200k

$270k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,449

Beneficio

Ingresos

$118,734

Gastos Operativos

$29,115

Ingreso Operativo

$89,618

Hipoteca e Impuestos

$91,067

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,449

$314,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$270,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$40,500

Total

$314,750

Ratio DSCR

Débil

0.98

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.46%

Tasa de Capitalización

6.63%

Retorno de la Inversión

16.62%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$64,072

Impuesto deducible sobre la propiedad

$13,365

Tu deducción total

$135,777

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $135,777 = $14,223

Impuestos sobre $14,223 (30%)

$4,267

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$4,267

Ahorro estimado en impuestos

$40,733

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