130 Drake Rd St. Augustine, Florida, 32086
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,034/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,444
Beneficio Anual
10.9%
Tasa de Capitalización
16.5%
Efectivo sobre Efectivo
$68,651
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $197/noche con 64% de ocupación ($46,049.96). Airbtics proyecta $215/noche con 62% de ocupación ($48,687).
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Estacionalidad
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40
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$50,214
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$215
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$75k
$100k
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$17,445
Beneficio
Ingresos
$68,651
Gastos Operativos
$22,605
Ingreso Operativo
$46,047
Hipoteca e Impuestos
$28,602
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,445
$106,020
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$84,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,720
Total
$106,020
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.45%
Tasa de Capitalización
10.86%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,123
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,198
Tu deducción total
$75,192
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $75,192 = $74,808
Impuestos sobre $74,808 (30%)
$22,443
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,443
Ahorro estimado en impuestos
$22,557
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,840 sqft
Año de construcción:
1993
Tamaño:
1,721 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Electric, Fireplace(s)
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,840 sqft
- Área construida: 1,721 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, electric, fireplace(s)
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: 2 Car Garage, Attached, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Precio por pie cuadrado: $246
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 2292600000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $312,798
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Osceola Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: R J Murray Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Pedro Menendez High School with 5/10 calificación de estrellas