BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 130 Cindy Klassen Way, Winnipeg, MB,

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,758

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,725

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.3%

Ingresos Anuales

$30,758

AirDNA proyecta $69/noche con 72% de ocupación ($18,145). Airbtics proyecta $74/noche con 65% de ocupación ($17,568). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $130 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,050	$17,909	$26,333	$38,595
Ocupación	54%	69%	80%	90%
Nightly Rate	$60	$69	$84	$111

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Afan Home of Joy	$14,229	$62	59%	2	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Basement Suite-3 mins Drive to Regent Av.	$15,244	$54	71%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Exceptional 2 bedroom basement suite	$15,586	$63	66%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy home, quiet area, 2 beds 4 guests	$17,666	$61	72%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
•Spotless 2 Bedrooms, 2 Bed, Sleep 4 in Winnipeg.	$18,295	$68	65%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Quaint & Quiet 2 BR, whole house to yourself.	$26,298	$82	80%	2	1	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Spotless 2 Bedrooms, 2 Beds, Sleep 4 in Winnipeg.	$18,533	$71	64%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
🌟 💎 Bronx Beauty-minutes from downtown🔑🏙	$18,435	$60	75%	2	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Cozy city 2 bedroom modern full home park in front	$26,889	$75	90%	2	1	2	$82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
2BR 1BA Home w/ Fenced Yard	$20,360	$65	82%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Modern 2 bedroom w/free parking	$9,459	$52	46%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (14)
A stylist Two-Bedroom Basement + Private Entrance	$10,532	$73	38%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
<Stay In-Peg> Private Gym, Dedicated Office Space.	$27,104	$116	57%	2	2	1	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Stylish 2 bedroom Townhouse with indoor fireplace	$25,506	$101	69%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern stay by highway 59	$18,637	$67	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
OrangeBlossom Door petfriendly 2 bedroom 2 parking	$22,492	$92	65%	2	1	29	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Perfect Cozy 2BR/2BA Home w/ a Large Fenced Yard	$28,951	$85	86%	2	2	2	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Modern three bedroom house with a unique layout.	$11,405	$76	41%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Home for yourself	$22,135	$112	54%	2	1	5	$104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Home Away From Home	$18,034	$61	79%	2	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Exclusive 2-Bedroom Basement suite.Just like home	$18,344	$50	95%	2	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bareside Gem Getaway	$17,988	$82	56%	2	1	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Adorable 2 bedroom self contained Unit	$9,751	$111	24%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
All Inclusive Furnished Basement Suite	$12,779	$81	35%	2	1	31	$251	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
New Basement Suite at Transcona	$10,503	$46	54%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Modern & Homely Stay	$21,478	$58	100%	2	1	21	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Home away from home	$9,224	$84	30%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
G&C Comfort apartment	$25,144	$75	90%	2	1	7	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
(210) Stunning 2BR/2BA in River East (1755)	$27,537	$99	76%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Riverfront dream	$14,010	$116	33%	2	1	4	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy 2 bedroom suite.	$15,123	$48	84%	2	1	1	$13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Nice 2 bed basement + private entrance	$12,317	$51	66%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
North Kildonan Cozy home on Bunn's Creek	$30,121	$114	69%	2	2	4	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Two Bedroom Basement Suite Near Regent Casino	$7,137	$78	25%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
2 bed basement + private access	$17,043	$51	88%	2	1	1	$51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Marie's place-unwind and relax.	$18,361	$66	76%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Guest Basement Suite on River in Winnipeg	$29,646	$89	91%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2 bedroom furnished basement	$18,367	$66	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Homey, Spacious and Spotless Suite	$21,789	$64	90%	2	1	5	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Light & Bright 2 Bedroom Suite	$8,581	$59	35%	2	1	10	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-41.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,724	-$5,449	-$8,173	-$10,898	-$13,622	-$27,245	-$81,736
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,724	-$5,449	-$8,173	-$10,898	-$13,622	-$27,245	-$81,736

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.28%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-41.28%

130 Cindy Klassen Way Winnipeg, Manitoba

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$1,457

Zestimate

Winnipeg

Zonificación

Leyes

$30,758

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $74 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 44% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 3% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$18,275

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$74

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,725

Beneficio

Revenue

$30,758

Gastos Operativos

$15,999

Ingreso Operativo

$14,759

Renta Neta Efectiva

$17,484

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,725

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.28%

Período de Recuperación en Días