BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 13 Teal Cir, Newark, DE 19702

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $257,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,657

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,616

Tasa de Capitalización

7.8%

Ingresos Anuales

$38,657

AirDNA proyecta $189/noche con 56% de ocupación ($38,657). Airbtics proyecta $212/noche con 65% de ocupación ($50,330). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $189 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,343	$44,994	$72,465	$117,345
Ocupación	57%	68%	77%	86%
Nightly Rate	$146	$175	$250	$361

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern 3-bedroom ranch house.	$35,955	$150	62%	3	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Cozy Home In Newark DE	$26,895	$117	60%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Sunny townhome:walk to UD & stadium	$128,964	$383	92%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$54,639	$250	58%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Relaxing Ranch with 1 king and 2 queens, fast WiFi	$38,003	$155	59%	3	2	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Convenient, spacious 3BR 2.5Ba townhouse w/parking	$42,503	$155	71%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$98,683	$338	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Spacious and Modern Townhome in Newark	$54,942	$188	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Nostato Mucia Zenox	$43,767	$178	65%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Fall Season @ Old Lock View Chesapeake City MD	$119,381	$401	81%	3	3	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cami’s Cottage - EV Charger	$45,360	$155	78%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chesapeake City Charm at the Boho House!	$70,403	$509	35%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming townhouse in historic Wilmington	$112,990	$334	91%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxe Private Townhome in the Heart of Wilmington!	$47,042	$195	64%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Perfect for long stays Cute 3BR Apt ideal location	$44,192	$204	57%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Lukie’s Perfect Little Getaway*	$51,289	$166	77%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (68)
Serene Hideaway	$38,403	$136	74%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (350)
The Mint Cottage in Chesapeake City	$61,819	$448	37%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Beach Front Cottage on Delaware River	$45,105	$176	69%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Sunset River Shack -amazing waterfront view	$39,961	$281	38%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming & Peaceful Split Level	$34,026	$131	68%	3	2	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Large Cabin w/ RiverView&Hot Tub	$95,582	$342	73%	3	2	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Charming Cape - minutes to UD!	$65,575	$251	71%	3	2	3	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Comfortable 3 bedroom residence with parking for 2	$44,941	$127	94%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Super Cute 3 Bedroom spacious town home.	$28,432	$130	57%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Appleton Retreat	$39,535	$133	77%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Home away from home between Wilmington/Newark	$51,478	$158	86%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Downtown 3BR Home	$29,732	$191	38%	3	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
McReynolds-Woods House -Private 3 Bedroom Home	$37,691	$359	28%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Our House Your Home / Little Italy	$30,715	$165	48%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
House of the Heart at Trolley Square!	$31,693	$123	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Walking distance to everything Heart of Trolley Sq	$57,888	$185	84%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Elsinboro Beach Bliss Retreat	$40,849	$175	60%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Wilmington, Quaint Townhouse near everything!	$24,225	$125	46%	3	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Cozy Cottage Elkton North East 3bed 2 bath Patio	$40,759	$153	67%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (340)
Beautiful Home in Prime Location	$53,551	$162	87%	3	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
1740 Farmhouse in Southern Chester County	$33,001	$209	38%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Persimmon Pastures	$32,347	$101	84%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (501)
cooper/mitchell house	$35,604	$128	76%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Longwood Kennett Newly Renovated	$47,129	$214	59%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Métricas de Retorno

3.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,615	$5,231	$7,846	$10,462	$13,077	$26,155	$78,466
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600
Pago Inicial	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400
Apreciación de la Propiedad	$7,710	$15,651	$23,830	$32,255	$40,933	$88,386	$366,806
Retorno Total	$267,325	$277,882	$288,677	$299,717	$311,011	$371,542	$702,272

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.85%

Tasa de Capitalización

7.76%

Retorno de la Inversión

18.93%

13 Teal Cir Newark, DE, 19702

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,233/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,615

Beneficio Anual

7.8%

Tasa de Capitalización

3.9%

Efectivo sobre Efectivo

$38,657

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $212 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 78% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,376

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$212

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,616

Beneficio

Revenue

$38,657

Gastos Operativos

$18,705

Ingreso Operativo

$19,952

Hipoteca e Impuestos

$17,336

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,616

$67,860

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,400

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$7,710

Total

$67,860

Ratio DSCR

Aceptable

1.15

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.85%

Tasa de Capitalización

7.76%

Retorno de la Inversión

18.93%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,197

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,544

Tu deducción total

$24,053

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $24,053 = $125,947

Impuestos sobre $125,947 (30%)

$37,784

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,784

Ahorro estimado en impuestos

$7,216

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -