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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 13 Rue Albert 1er, Arcachon, France

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes • €120

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€30,778

Beneficio (Flujo de Caja)

€17,845

Tasa de Capitalización

14876.4%

Ingresos Anuales

€30,778

AirDNA proyecta €145/noche con 40% de ocupación ($21,189). Airbtics proyecta €162/noche con 52% de ocupación ($30,777). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, €162 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€14,920€29,172€51,409€66,720
Ocupación35%50%65%78%
Nightly Rate€111€151€207€223

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Villa TILLA 110 m2, terrasse babyfoot fléchettes

No image available

€35,761
€120
78%
332€82✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Spacieuse maison au calme, tout se fait à pied.

No image available

€35,846
€220
44%
322€115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Arcachon Centre - Proche Commerces et Plage

No image available

€20,299
€158
35%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Arcachon

No image available

€23,205
€154
41%
312€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Arcachon Maison Desbiey plein centre ville

No image available

€15,302
€79
51%
317€106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Villa IMADA, calme et rénovée, à 200m de la plage

No image available

€57,646
€206
76%
322€91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Face à la mer -Wifi-Ménage et Linge - 6 personnes

No image available

€32,698
€137
64%
323€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
[Grand Standing] Vue Mer imprenable et accès plage

No image available

€82,754
€311
71%
321€154❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Villa Bagatelle, 300m de la plage, 3 chambres

No image available

€40,595
€210
52%
322€78❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Arcachonnaise

No image available

€29,310
€124
59%
322€107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Charmante Arcachonnaise 200 m plage, centre ville

No image available

€18,020
€105
47%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Villa familiale à Arcachon plage

No image available

€30,376
€219
36%
322€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
-NOUVEAU- Arcachonnaise juste rénovée-

No image available

€31,259
€206
35%
322€111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Appart Arcachon T3/4 pkg balcon pins 400m plage

No image available

€15,310
€95
38%
32.53€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Maison familiale 3 * proche centre, plage et gare

No image available

€13,307
€117
31%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Maison de caractère proche plage

No image available

€40,348
€178
57%
32.55€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Charming Arcachonaise

No image available

€46,582
€124
100%
31.54€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Arcachon : Situation exceptionnelle proche plage

No image available

€26,949
€114
57%
312€111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
ARCACHON Villa de charme 200 m de la plage

No image available

€50,468
€217
59%
325€125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Magnifique Duplex plein centre d’Arcachon

No image available

€31,182
€98
82%
32.52€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Exquisite beach-front property with parking

No image available

€84,414
€255
87%
324€164❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Les Lumières d'Arcachon

No image available

€12,604
€88
35%
327€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Adorable beach house in the colors of Arcachon

No image available

€23,620
€82
77%
313€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Villa de standing ARCACHON Aiguillon bord de plage

No image available

€20,868
€84
65%
323€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Appartement au coeur d'Arcachon

No image available

€20,467
€149
32%
313€81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
App. T4 8 personnes 1ère ligne Bassin d'Arcachon

No image available

€23,190
€195
31%
323€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Villa arcachonnaise proche du port et de la plage

No image available

€67,124
€177
99%
324€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Villa Rebsomen à l'orée du parc Mauresque Arcachon

No image available

€40,936
€222
49%
322€154❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
L’Estran de L’Aiguillon

No image available

€14,654
€87
43%
327€116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Grande maison de ville à 3 min à pied de la plage

No image available

€56,236
€424
30%
33.53€220❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Joli 86m² Avec Terrasse Proche De La Plage !

No image available

€22,075
€86
68%
312€140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Appartement au centre d'Arcachon

No image available

€30,914
€132
59%
313€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Superbe appartement en hyper centre, proche plage

No image available

€31,019
€158
50%
332€136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Villa - Les Abatilles - Arcachon

No image available

€32,648
€149
55%
313€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Pretty renovated house in l'Aiguillon, Arcachon

No image available

€37,195
€213
45%
321€210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Arcachonaise, 50m la plage, au calme, plein centre

No image available

€29,797
€118
67%
31.55€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)

Métricas de Retorno

320.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€17,845€35,690€53,535€71,381€89,226€178,452€535,358
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€95€95€95€95€95€95€95
Pago Inicial€24€24€24€24€24€24€24
Apreciación de la Propiedad€3€7€11€15€19€41€171
Retorno Total€17,968€35,817€53,666€71,516€89,365€178,614€535,649

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

320.51%

Tasa de Capitalización

14,876.39%

Retorno de la Inversión

320.6%

property-location

13 Rue Albert 1er Arcachon, Nouvelle-Aquitaine, 33120

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes

133975

Puntuación de Inversor de Airbnb

€17,845

Beneficio Anual

14876.4%

Tasa de Capitalización

320.5%

Efectivo sobre Efectivo

€30,778

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €145/noche con 40% de ocupación ($21,189.79). Airbtics proyecta €162/noche con 52% de ocupación ($30,777).

Top 46% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€32,249

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

€162

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€60k

€85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€17,845

Beneficio

Ingresos

€30,778

Gastos Operativos

€12,926

Ingreso Operativo

€17,852

Hipoteca e Impuestos

€6

Beneficio (Flujo de Caja)

€17,845

€5,568

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€24

Renovaciones y Mobiliario

€5,540

Costos de Cierre

€4

Total

€5,568

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

320.51%

Tasa de Capitalización

14,876.39%

Beneficio (Acumulado)

€17,845

€96

€5,540

€4

€0

Ganancia Total

€17,851