BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 13 Georgetown Green, Charlottesville, VA, 22901

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$114,745

Beneficio (Flujo de Caja)

$63,276

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

570.1%

Ingresos Anuales

$114,745

AirDNA proyecta $723/noche con 49% de ocupación ($129,394). Airbtics proyecta $494/noche con 45% de ocupación ($81,193). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $616 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,457	$70,256	$116,859	$183,477
Ocupación	36%	42%	51%	65%
Nightly Rate	$349	$451	$616	$757

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Farm Cottage 2 mi. from UVA	$26,565	$156	46%	4	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (325)
Rustling Meadows Dwell Manor	$78,969	$650	32%	4	2.5	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Downtown Mall Architecturally Designed House	$106,492	$703	41%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Guest house close to UVA-Scott stadium-barrack Rd.	$49,179	$350	38%	4	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Robin's Nest on West	$67,500	$574	32%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Lewis Mtn Midterm: Walk to UVA & JPJ	$119,663	$530	61%	4	3	31	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Historic Cville Row House 1 Block to Downtown Mall	$96,815	$516	51%	4	1	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Stadium House \| Perfect House close to UVA!	$56,222	$351	42%	4	3	2	$226	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pryor-Haynes House Downtown Historic Stately Home	$125,299	$709	48%	4	4.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
BelmontBNBModernLuxurynear UVA/Winerieswalk2DT	$64,359	$232	74%	4	2.5	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Bright, Spacious Home Perfect for Groups (5 Beds)	$59,575	$298	52%	4	2.5	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
THE INTERNATIONAL HOUSE	$75,051	$508	40%	4	3.5	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming Retreat in Charlottesville w/ Deck!	$66,297	$264	64%	4	3	3	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Home within walking distance to Scott Stadium	$43,145	$296	39%	4	2	2	$221	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Avon House \| Bright Large Family Home	$48,386	$368	35%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Greenaway House - Close to Dtwn Cville!	$52,205	$376	37%	4	3	1	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Belmont Classic/Modern Reno, Walkable	$44,867	$394	31%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Downtown living	$89,106	$636	38%	4	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Rivanna Estates North	$140,818	$513	75%	4	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Kid and Family Friendly Downtown	$53,263	$283	51%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Country Retreat for Family & Friends	$116,320	$610	52%	4	4	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Wine weekends!	$95,545	$406	64%	4	3	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Great Location - Gorgeous View (Close to UVA)	$34,768	$193	42%	4	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
RooftopMountainsLake/Near Monticello/DT/Wineries	$67,305	$371	48%	4	3.5	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Central Charlottesville Living in a Well-Appointed Home	$187,624	$1,211	42%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Blue Bungalow \| Renovated 1890`s Farmhouse	$84,424	$485	47%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Best of Belmont-Modern and Cozy	$58,899	$349	43%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
NEW Cville "Southern Living" HOME 4 bdrm	$116,058	$755	42%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
C'ville Small Group and Family Homestay	$100,117	$650	37%	4	2	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
UVA Getaway: Walk to Campus & Vibrant Downtown	$59,754	$195	81%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The White Elephant Inn Getaway w/ Pool & Hot Tub!	$135,147	$779	47%	4	5	2	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cool 4-bedroom townhome walkable to restaurants	$133,251	$365	99%	4	4	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy Home Near Downtown Mall/Belmont	$35,835	$195	46%	4	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cheerful 4-bedroom Home, Walking Distance from UVA	$64,963	$446	39%	4	3.5	5	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

570.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$63,276	$126,552	$189,828	$253,104	$316,380	$632,761	$1,898,285
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$63,276	$126,552	$189,828	$253,104	$316,380	$632,761	$1,898,285

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

570.05%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

570.05%

13 Georgetown Green Charlottesville, Virginia, 22901

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

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$114,745

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $723/noche con 49% de ocupación ($129,394.99). Airbtics proyecta $494/noche con 45% de ocupación ($81,193).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,421

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$494

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$63,276

Beneficio

Ingresos

$114,745

Gastos Operativos

$26,917

Ingreso Operativo

$87,828

Renta Neta Efectiva

$24,552

Beneficio (Flujo de Caja)

$63,276

$11,100

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Configuración

$100

Total

$11,100

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

570.05%

Período de Recuperación en Días