BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 13 Alexander Ave, Jonesport, ME 04649, USA

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,945

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,084

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$61,945

AirDNA proyecta $245/noche con 57% de ocupación ($51,006).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $265 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

5.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,084	$14,168	$21,252	$28,336	$35,420	$70,840	$212,521
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Pago Inicial	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apreciación de la Propiedad	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$522,084	$544,618	$567,615	$591,090	$615,057	$742,798	$1,426,152

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.72%

Tasa de Capitalización

8.16%

Retorno de la Inversión

21.81%

13 Alexander Ave Jonesport, Maine, 04649

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

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Contactar Agente

$61,945

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$7,084

Beneficio

Revenue

$61,945

Gastos Operativos

$21,133

Ingreso Operativo

$40,812

Hipoteca e Impuestos

$33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,084

$123,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$15,000

Total

$123,750

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.72%

Tasa de Capitalización

8.16%

Retorno de la Inversión

21.81%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,731

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

$43,658

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $43,658 = $106,342

Impuestos sobre $106,342 (30%)

$31,903

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,903

Ahorro estimado en impuestos

$13,097

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