BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 13-15 Mollardgasse, Wien, Wien, 1060

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€26,349

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,392

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-60.4%

Ingresos Anuales

€26,349

AirDNA proyecta €104/noche con 72% de ocupación ($27,269). Airbtics proyecta €94/noche con 77% de ocupación ($26,348). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, €94 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€19,958	€27,664	€35,744	€44,783
Ocupación	67%	81%	88%	95%
Nightly Rate	€81	€92	€108	€125

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
CityPulse Studio "Franziskaner"	€38,953	€116	88%	1	2	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
CityPulse Apartment "Klimts Züge"	€28,333	€85	87%	1	2	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Your oasis of well-being in Vienna	€21,622	€73	81%	1	2	5	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
CityPulse Studio "Großer Brauner"	€31,100	€86	95%	1	2	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Charmante Gründerzeitwohnung	€26,712	€84	87%	1	2	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Shopping & Sightseeing City Center	€26,752	€91	78%	1	2	30	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (52)
New City Flat Naschmarkt area	€20,237	€95	57%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cosy City Flat - brand new - Naschmarkt area	€17,760	€87	54%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
WOW Flat w. Balkon, Kamin, Air-Condition & Parking	€33,052	€101	88%	1	1	2	€59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (173)
Isabella \| levestate	€21,252	€57	93%	1	1	1	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
Beautiful City-Apartment near Naschmarkt	€25,605	€106	65%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
CityPulse Studio "Maria Theresia"	€33,270	€116	75%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
CityPulse Studio "Melange"	€44,067	€140	83%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Close to city center with garden - SW	€43,328	€125	95%	1	2	28	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Turn of the century home for city & business trips	€19,479	€71	74%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Stylish, charming apartment in great location!	€25,259	€77	88%	1	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Premium Apartment Maria Hilf 1 by Interhome	€27,032	€132	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Ruhig gelegene Familienwohnung nähe Naschmarkt.	€33,987	€112	83%	1	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Premium Apartment Maria Hilf 2 by Interhome	€29,543	€139	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Bright, luxurious, very cozy & centrally located!!	€27,434	€86	87%	1	1	3	€64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
In the heart of Vienna III	€12,588	€35	98%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (259)
Cozy up in a characterful 1BR home	€34,909	€97	98%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (119)
Lichtdurflutetes Dachgeschoss	€10,607	€107	27%	1	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Artistic apt. between Naschmarkt & Mariahilfer Str	€27,892	€94	81%	1	1	3	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Vienna City Roof Apartment	€20,068	€69	79%	1	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Design Apartment mit Sonnenterrasse am Naschmarkt	€33,701	€136	65%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Top Floor Apartment in Vienna City	€20,454	€87	64%	1	1	9	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Quiet rooftop-apartment with private terrace!	€30,191	€90	91%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (521)
Chic Retro Apartment with Balcony	€29,176	€98	79%	1	1	91	€101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Traum-Altbau mit Balkon	€26,913	€94	78%	1	1	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
big apartment next to metro station pilgramgasse	€22,292	€113	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Ruhige Wohnung im 6ten Bezirk (near Centre)	€15,952	€51	85%	1	1	31	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Naschmarket No. 30 Apartment	€26,955	€80	92%	1	2	5	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
big apartment next to metro station pilgramgasse	€28,512	€88	82%	1	1	3	€64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
Stylish appartment in the heart of Vienna	€33,138	€115	79%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Ruhiges Apartment mit Balkon in Mariahilf	€18,393	€59	85%	1	1	14	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Wohnung beim Naschmarkt	€27,965	€76	100%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Street Level Quiet Apartment in Vienna Mariahilfe	€11,685	€82	39%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Secluded Studio in the Heart of Mariahilf/1060	€35,599	€96	100%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Luxury City Apartment	€25,580	€103	68%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)

Métricas de Retorno

-60.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€2,391	-€4,783	-€7,175	-€9,566	-€11,958	-€23,917	-€71,751
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€2,391	-€4,783	-€7,175	-€9,566	-€11,958	-€23,917	-€71,751

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-60.44%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-60.44%

13-15 Mollardgasse Wien, Wien, 1060

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

€26,349

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $94 por noche con 77% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€26,683

Ingresos anuales promedio

77%

Tasa de ocupación promedio

€93

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€2,392

Beneficio

Revenue

€26,349

Gastos Operativos

€14,341

Ingreso Operativo

€12,008

Renta Neta Efectiva

€14,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,392

€3,957

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,866

Costos de Configuración

€91

Total

€3,957

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-60.44%

Período de Recuperación en Días