BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12A Burne Ave, Dee Why, NSW, 2099

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • A$2,231,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$198,196

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$53

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

A$198,196

AirDNA proyecta A$383/noche con 69% de ocupación ($96,406). Airbtics proyecta A$497/noche con 71% de ocupación ($128,794). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 91% tasa de ocupación, A$596 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$64,818	A$116,917	A$203,309	A$287,458
Ocupación	54%	77%	91%	99%
Nightly Rate	A$320	A$407	A$596	A$778

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Townhouse Freshwater	A$78,464	A$376	57%	3	1	4	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Dee Why Beach House	A$138,413	A$574	65%	3	3	3	A$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Divine Coastal Living	A$107,231	A$315	93%	3	1	5	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
The Retreat - Northern Beaches - Huge House - Pool	A$161,657	A$736	60%	3	3	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Plantation Retreat	A$168,869	A$440	99%	3	1	7	A$264	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious and bright townhouse	A$91,696	A$278	86%	3	3	4	A$264	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Coastal Nature Retreat	A$82,501	A$265	82%	3	1	3	A$233	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Kaya - Oceanfront Elegance by Beach Stays	A$139,715	A$1,527	25%	3	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dog friendly family home	A$55,246	A$256	51%	3	1	3	A$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
'The Loved Abode' Beach Front Apartment	A$91,852	A$336	73%	3	2	2	A$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
The House on the Hill	A$55,633	A$363	36%	3	3	4	A$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Dee Why Dream: Stylish townhouse near the Beach	A$107,400	A$458	63%	3	2	15	A$542	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Direct Ocean views - 2 mins walk to Dee Why beach	A$165,756	A$550	80%	3	2	2	A$366	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Holiday Home Near the Beach	A$117,061	A$323	99%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Close to beach Apartment	A$120,036	A$426	77%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
FRESHWATER BEACH Penthouse with fantastic views	A$45,426	A$376	33%	3	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (22)
Charming Collaroy Beach Cottage	A$266,579	A$717	100%	3	2	2	A$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Family friendly home and garden	A$105,633	A$360	80%	3	2	4	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Luxurious Penthouse-Park, Golf Course, Ocean views	A$123,240	A$653	49%	3	2	3	A$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Perfect for family holiday in Dee Why	A$108,242	A$296	100%	3	3	1	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Northern Beaches Short Stays	A$41,934	A$141	81%	3	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (115)
Westminster on Dee Why Beach	A$134,179	A$389	90%	3	3	6	A$309	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comfort, Coastline and Cafes	A$200,525	A$616	89%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Awesome Penthouse in Freshwater/North Manly	A$41,296	A$434	26%	3	1	11	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Peaceful Family Beach House	A$138,303	A$376	100%	3	1	4	A$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming and Affordable home with" Pool & Cabana"	A$108,662	A$305	91%	3	1	3	A$211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Cliff Top Escape	A$192,111	A$939	55%	3	2	4	A$524	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beachfront holiday apartment on Curl Curl Beach	A$115,885	A$370	84%	3	2	2	A$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Resort-Style 3-Bdr Retreat with New Swimming Pool	A$219,067	A$760	77%	3	2	2	A$366	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Villa Kito of Freshwater Beach	A$79,759	A$495	28%	3	3	4	A$722	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Freshwater Beach - the best of Sydney	A$107,027	A$299	93%	3	1	5	A$262	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Freshwater Beach Family Oasis	A$77,633	A$211	95%	3	3	2	A$366	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Long stay in Dee Why, 3bed 3bath Home	A$80,404	A$323	68%	3	3	90	A$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
New Penthouse apartment with stunning outlook	A$113,115	A$485	60%	3	2	3	A$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Large Penthouse with Ocean & Golf Course Views	A$81,961	A$506	40%	3	2	3	A$346	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury house, minutes to the beach	A$193,140	A$1,099	48%	3	3	90	A$527	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Collaroy 3Br Beach Home with Large Pool	A$75,561	A$272	76%	3	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
The Ultimate Northern Beaches House	A$255,310	A$698	100%	3	3	3	A$209	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Dee Why Beach Escape	A$338,277	A$963	96%	3	2	7	A$366	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious House with Ocean Views - 100m from Beach!	A$88,517	A$590	41%	3	1	90	A$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Métricas de Retorno

-0.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-A$53	-A$106	-A$160	-A$213	-A$266	-A$533	-A$1,601
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$21,917	A$45,186	A$69,891	A$96,119	A$123,965	A$291,177	A$1,784,800
Pago Inicial	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200
Apreciación de la Propiedad	A$66,930	A$135,867	A$206,873	A$280,010	A$355,340	A$767,277	A$3,184,222
Retorno Total	A$534,994	A$627,148	A$722,805	A$822,116	A$925,239	A$1,504,120	A$5,413,620

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.01%

Tasa de Capitalización

6.74%

Retorno de la Inversión

16.85%

12A Burne Ave Dee Why, New South Wales, 2099

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-A$53

Beneficio Anual

6.7%

Tasa de Capitalización

-0.0%

Efectivo sobre Efectivo

A$198,196

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $497 por noche con 71% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$125,332

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

A$497

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$40k

A$135k

A$235k

A$340k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-A$53

Beneficio

Revenue

A$198,196

Gastos Operativos

A$47,753

Ingreso Operativo

A$150,443

Hipoteca e Impuestos

A$150,496

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$53

A$526,792

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$446,200

Renovaciones y Mobiliario

A$13,662

Costos de Cierre

A$66,930

Total

A$526,792

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.01%

Tasa de Capitalización

6.74%

Retorno de la Inversión

16.85%