BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1288 Rue Saint-Antoine O, Montréal, QC, H3C 0X6

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $745,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,551

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,664

Tasa de Capitalización

4.3%

Ingresos Anuales

$52,551

AirDNA proyecta $218/noche con 66% de ocupación ($52,551). Airbtics proyecta $96/noche con 81% de ocupación ($28,401). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $218 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,079	$27,517	$36,505	$50,680
Ocupación	79%	85%	87%	98%
Nightly Rate	$69	$88	$112	$134

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Mind blowing city view \| 2 beds \| Pool & Spa	$54,044	$169	81%	2	1	1	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
By Bell Centre w/Indoor Parking: Cozy 2-BR Apt	$47,927	$118	99%	2	1	31	$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Dtwn Lovely condo - Monthly Rental	$20,794	$65	86%	2	1	32	$133	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy 2BR Flat \| Dtown Griffintown \| Prime Location	$41,111	$131	85%	2	1	31	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
{Wonderful}•Luxurious•Condo in Downtown Montreal	$21,268	$91	63%	2	1	31	$43	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Spectacular 2Bedroom condo in heart of Montréal	$23,512	$73	88%	2	1	31	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dtown Cozy Condo - Monthly Rental	$24,936	$68	98%	2	1	32	$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dtown Urban Condo -Monthly Rental	$21,602	$66	85%	2	1	32	$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
2 Bedroom The Best Downtown Luxury condo	$16,367	$86	52%	2	1	32	$36	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
41th floor-2 Bedroom Condo - Tour des Canadiens 3	$27,743	$95	79%	2	2	31	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

13.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,664	$49,328	$73,992	$98,656	$123,320	$246,641	$739,924
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000
Pago Inicial	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000
Apreciación de la Propiedad	$22,350	$45,370	$69,081	$93,504	$118,659	$256,217	$1,063,310
Retorno Total	$792,014	$839,698	$888,074	$937,160	$986,979	$1,247,859	$2,548,234

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.86%

Tasa de Capitalización

4.3%

Retorno de la Inversión

30.54%

1288 Rue Saint-Antoine O Montréal, Québec, H3C 0X6

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

$52,551

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $218/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $96/noche con 81% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,930

Ingresos anuales promedio

81%

Tasa de ocupación promedio

$96

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$24,664

Beneficio

Ingresos

$52,551

Gastos Operativos

$20,512

Ingreso Operativo

$32,040

Hipoteca e Impuestos

$7,375

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,664

$155,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$149,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Total

$155,500

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.86%

Tasa de Capitalización

4.3%

Retorno de la Inversión

30.54%