12874 Robins Ridge Rd UNIT 16
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $3,118/mes

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$874,300
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,515
Beneficio Anual
9.4%
Tasa de Capitalización
11.1%
Efectivo sobre Efectivo
$86,256
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $579/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $320/noche con 54% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$66,082
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$320
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$80k
$145k
$210k
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$17,516
Beneficio
Ingresos
$86,256
Gastos Operativos
$24,893
Ingreso Operativo
$61,363
Hipoteca e Impuestos
$43,847
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,516
$158,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$19,500
Total
$158,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.06%
Tasa de Capitalización
9.44%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,850
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,435
Tu deducción total
$48,086
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,086 = $101,914
Impuestos sobre $101,914 (30%)
$30,574
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,574
Ahorro estimado en impuestos
$14,426
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.92 sqft
Año de construcción:
2001
Tamaño:
1,825 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.92 sqft
- Área construida: 1,825 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached Garage
- Comodidades: Built-in Microwave, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Washer, Dryer, Range
- Precio por pie cuadrado: $479
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $874,300
Escuelas