BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12863 Upper Harden Ave, Orlando, FL 32827

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $1,499,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,190

Beneficio (Flujo de Caja)

-$56,342

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

$67,190

AirDNA proyecta $322/noche con 43% de ocupación ($50,571). Airbtics proyecta $292/noche con 63% de ocupación ($67,190). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $292 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,647	$55,243	$87,990	$108,817
Ocupación	35%	70%	93%	100%
Nightly Rate	$241	$283	$292	$359

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful 5-bedroom house with pool!	$117,553	$293	92%	5	5	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Luxury 5Bed 3Bath\|Private Pool Home\|Close to USTA	$107,847	$290	93%	5	3	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Home away from home 5 bedrooms 3 bathrooms	$42,862	$239	49%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
You have Found the Ultimate Luxury 5 Bedroom Home on Windsor Island Resort, Orlando Townhome 5070	$47,534	$333	39%	5	6	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
House Resort Style	$68,076	$186	100%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Magnificent Kissimmee Home w/ Water Views!	$62,952	$172	100%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (9)
Beautiful 5 bedrooms with pool close to Disney	$94,629	$278	93%	5	4	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Lake Villa! Near Parks and MCO-Airport	$35,973	$289	34%	5	4	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)

Métricas de Retorno

-15.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$56,342	-$112,684	-$169,026	-$225,369	-$281,711	-$563,422	-$1,690,268
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200
Pago Inicial	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800
Apreciación de la Propiedad	$44,970	$91,289	$138,997	$188,137	$238,751	$515,530	$2,139,466
Retorno Total	$1,487,627	$1,477,604	$1,468,970	$1,461,768	$1,456,040	$1,451,107	$1,948,198

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.74%

Tasa de Capitalización

2.98%

Retorno de la Inversión

0.93%

12863 Upper Harden Ave Orlando, FL, 32827

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7,190/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Orlando

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

-58

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$56,342

Beneficio Anual

3.0%

Tasa de Capitalización

-15.7%

Efectivo sobre Efectivo

$67,190

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $322/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $292/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,197

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$292

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$120k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$56,342

Beneficio

Ingresos

$67,190

Gastos Operativos

$22,415

Ingreso Operativo

$44,776

Hipoteca e Impuestos

$101,118

Beneficio (Flujo de Caja)

-$56,342

$357,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$299,800

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$44,970

Total

$357,770

Ratio DSCR

Débil

0.44

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.74%

Tasa de Capitalización

2.98%

Retorno de la Inversión

0.93%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$71,144

Impuesto deducible sobre la propiedad

$14,840

Tu deducción total

$206,640

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $206,640 = -$56,640

Impuestos sobre -$56,640 (30%)

-$16,992

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$16,992

Ahorro estimado en impuestos

$61,992

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -