BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12821 Oak Knoll Ave, Clearlake Oaks, CA

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $245,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,921

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,875

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$44,921

AirDNA proyecta $251/noche con 39% de ocupación ($35,753). Airbtics proyecta $251/noche con 49% de ocupación ($44,921). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $251 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,066	$45,739	$59,009	$83,165
Ocupación	43%	49%	55%	62%
Nightly Rate	$215	$243	$277	$346

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Clear Lake Getaway with Dock & Kayaks	$43,225	$217	52%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Robin's Nest- 3BD 3BA Smarthome w/ deck and dock!	$56,669	$288	53%	3	3	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lakefront – KayakPaddle BoatPaddle Board*Arcade	$60,950	$268	58%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Dream Catcher Getaway	$35,079	$190	47%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Tropical Lakefront with Dock	$47,106	$277	45%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
HotTubWaterfrontDock FirePitGameRoomPedal Boat	$41,238	$263	40%	3	2	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Blue Herons Nest	$42,358	$210	53%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
LAKEFRONTPoolFirePit* DockGameRoomPingPong	$79,653	$379	55%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Fun Family pool & spa relaxing retreat	$38,752	$140	73%	3	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Beauty in the Clearlake Keys - on the lake	$35,901	$206	45%	3	2.5	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Fish Right from the backyard. Spacious Home.	$41,571	$250	44%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Spinnaker Getaway with kayaks/Pedal boat	$54,831	$231	57%	3	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Anchor's Rest	$41,697	$225	48%	3	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Stunning Lake front/ Private Beach/ Docks, Kayaks	$42,430	$217	50%	3	3	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Directly On The Water Paradise Cove Beach - Launch	$35,727	$277	34%	3	1.5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
La Maison Du Lac, Lake Front sleeps 6 REMODELED	$31,439	$173	44%	3	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (241)
The Key House-Perfect Lakefront Home, Dock & Views	$39,680	$302	35%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Waterfront Home with Private Dock and Play Yard!	$27,924	$120	57%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Pet-Friendly Clearlake Oaks Vacation Home w/ Pool!	$84,570	$362	61%	3	2	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Sunset Shores Hideaway	$37,765	$222	40%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
TimberTales - A cozy log cabin \| Magical lakeviews	$95,117	$273	92%	3	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cherry Haus \| Lakefront • Spa • Dock • Dogs	$69,022	$238	74%	3	1.5	2	$225	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (91)
OMG the views! King bed, blazing Wi-Fi, so chill!	$60,930	$285	54%	3	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Promo*Exotic Lakeview w Sunset, Big Game RM, BBQ	$59,866	$278	52%	3	3.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Spacious Villa in Clearlake California. Lux views!	$38,583	$222	46%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Fun large House on the Lake	$40,282	$212	49%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (99)
Winter Special: Cozy Lakeside Loveshack w/firepit!	$69,256	$301	62%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Lake Vacation	$31,469	$269	30%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
RnR on the Lake - an oasis in nature!	$86,149	$350	65%	3	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Amazzing Lake View 3 BR in Wine Country	$36,985	$205	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Jago Bay Vineyards	$106,890	$447	62%	3	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Stunning Lake & Mtn View\|Movie Rm\|Ping-Pong\|AC\|BBQ	$46,993	$251	46%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Stylish & Cozy ~ Stunning Lake Views ~ ♛Royal Beds	$44,221	$233	48%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful Lake View Home w/ Decks	$33,852	$237	38%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Stay on the Lake!	$31,912	$163	52%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
3 Bedroom Clearlake Lakefront Getaway	$44,517	$220	54%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

13.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,874	$17,749	$26,623	$35,498	$44,373	$88,746	$266,239
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Pago Inicial	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Apreciación de la Propiedad	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Retorno Total	$261,224	$277,669	$294,342	$311,248	$328,395	$418,006	$860,918

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.68%

Tasa de Capitalización

10.36%

Retorno de la Inversión

28.73%

12821 Oak Knoll Ave Clearlake Oaks, California, 95423

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,175/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,874

Beneficio Anual

10.4%

Tasa de Capitalización

13.7%

Efectivo sobre Efectivo

$44,921

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $251/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $251/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,155

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$251

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,875

Beneficio

Ingresos

$44,921

Gastos Operativos

$19,520

Ingreso Operativo

$25,402

Hipoteca e Impuestos

$16,527

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,875

$64,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$49,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,350

Total

$64,850

Ratio DSCR

Fuerte

1.54

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.68%

Tasa de Capitalización

10.36%

Retorno de la Inversión

28.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,628

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,426

Tu deducción total

$16,570

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,570 = $133,430

Impuestos sobre $133,430 (30%)

$40,029

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,029

Ahorro estimado en impuestos

$4,971

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.26 sqft

Año de construcción:

1958

Tamaño:

1,221 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 0.26 sqft

Área construida: 1,221 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Other, Converted Garage, Driveway

Comodidades: Free-Standing Electric Range, Dishwasher

Precio por pie cuadrado: $200

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0355611701

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2018

Valor Tasado: $210,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas