1280 W Peachtree St NW Apt 3114 Atlanta GA 30309 Atlanta, GA, 30309
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $880/mes
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$183,500
Zestimate
$29,862
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $178/noche con 51% de ocupación ($33,156.85). Airbtics proyecta $146/noche con 56% de ocupación ($29,862).
Top 51% de comparables
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Estacionalidad
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$522
Beneficio
Ingresos
$29,862
Gastos Operativos
$16,962
Ingreso Operativo
$12,900
Hipoteca e Impuestos
$12,378
Beneficio (Flujo de Caja)
$522
$46,455
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$36,700
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$5,505
Total
$46,455
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.12%
Tasa de Capitalización
7.03%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$8,709
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,817
Tu deducción total
$49,076
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $49,076 = $100,924
Impuestos sobre $100,924 (30%)
$30,277
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,277
Ahorro estimado en impuestos
$14,723
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Property Overview
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Tamaño del lote:
457 sqft
Año de construcción:
1989
Tamaño:
457 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
ELECTRIC
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1280 W Peachtree St Nw Apt 801 | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $154,900 | 31 |
| 1280 W Peachtree St Nw | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $168,500 | 105 |
| 1280 W Peachtree St Nw Apt 3414 | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $187,500 | 52 |
| 1280 W Peachtree St Nw | 2 | 2 | 1,028 | - | 1,002 | 1989 | $280,000 | 53 |
| 1080 Peachtree St Ne Unit 3008 | 1 | 1 | 805 | - | 784 | 2008 | $407,400 | 31 |
| 1280 W Peachtree St Nw Apt 3714 | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $185,000 | 10 |
| 1280 W Peachtree St Nw | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $167,500 | 33 |
| 1280 W Peachtree St Nw Apt 1014 | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $164,000 | 39 |
| 1280 W Peachtree St Nw Apt 1001 | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $143,500 | - |
| 1280 W Peachtree St Nw Apt 814 | 1 | 1 | 457 | - | 457 | 1989 | $151,000 | 31 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 457 sqft
- Área construida: 457 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: SPI16
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 17 010800084702
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $50,720
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $17,200
- Valor Tasado del Terreno: $6,880
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $109,600
Estimación de Mercado: $222,347
Escuelas
- Escuela Secundaria: Inman Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Grady High School with 7/10 calificación de estrellas