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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1277 Sw 160th Ave, Beaverton, OR 97006

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $399,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,612

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,633

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$27,612

AirDNA proyecta $151/noche con 69% de ocupación ($38,054). Airbtics proyecta $120/noche con 63% de ocupación ($27,612). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $120 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,811$30,852$36,978$38,407
Ocupación53%57%78%89%
Nightly Rate$106$121$130$139

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Modern 2 Bedroom Townhouse near Nike and Intel

No image available

$36,465
$123
81%
233$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Luxury 2/2 Unit w/City View, EV Charger, & AC

No image available

$34,581
$157
52%
221$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
2 BR Dreamers

No image available

$17,549
$137
35%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Northwest Portland Forest View Quiet Family Home

No image available

$38,231
$95
97%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (104)
Retreat close to Nike, Intel and dtown

No image available

$22,078
$104
58%
227$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Comfortable, bright and quiet 2BR west of Portland

No image available

$20,956
$120
42%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (0)
Cheerful 2B/2.5B House Beaverton

No image available

$27,123
$130
57%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
PDX Beautiful Luxury Town Home in Premier Location

No image available

$37,149
$130
70%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
2bed+2.5bath w/ Garage - Close to Nike & Intel

No image available

$39,999
$107
89%
2330$246❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Cheaper than a Hotel Hideaway!

No image available

$21,723
$106
56%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-16.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$16,633-$33,266-$49,899-$66,532-$83,165-$166,331-$498,994
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920
Pago Inicial$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980
Apreciación de la Propiedad$11,997$24,353$37,081$50,190$63,693$137,532$570,762
Retorno Total$395,263$390,987$387,082$383,558$380,427$371,100$471,667

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.84%

Tasa de Capitalización

2.58%

Retorno de la Inversión

-0.71%

property-location

1277 Sw 160th Ave Beaverton, OR, 97006

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Est. $1,918/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Beaverton

Zonificación


Leyes

-65

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$16,633

Beneficio Anual

2.6%

Tasa de Capitalización

-16.8%

Efectivo sobre Efectivo

$27,612

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $151/noche con 69% de ocupación ($38,054.77). Airbtics proyecta $120/noche con 63% de ocupación ($27,612).

Top 41% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,585

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$120

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$16,633

Beneficio

Ingresos

$27,612

Gastos Operativos

$17,270

Ingreso Operativo

$10,343

Hipoteca e Impuestos

$26,976

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,633

$98,727

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Cierre

$11,997

Total

$98,727

Ratio DSCR

Débil

0.38

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.84%

Tasa de Capitalización

2.58%

Beneficio (Acumulado)

-$16,633

$319,920

$6,750

$11,997

$0

Ganancia Total

-$708

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,980

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,959

Tu deducción total

$103,624

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $103,624 = $46,376


Impuestos sobre $46,376 (30%)

$13,913

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$13,913


Ahorro estimado en impuestos

$31,087

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -