BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 12711 Colorado Blvd, Thornton, CO, 80241

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $353,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,006

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,680

Tasa de Capitalización

4.0%

Ingresos Anuales

$32,006

AirDNA proyecta $114/noche con 61% de ocupación ($25,399). Airbtics proyecta $127/noche con 69% de ocupación ($32,006). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $127 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,085	$31,408	$41,913	$58,560
Ocupación	56%	68%	82%	92%
Nightly Rate	$103	$119	$131	$164

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Suite	$25,495	$112	57%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (86)
Spacious \| Denver \| Boulder \| Pool \| Trails \| Golf	$34,378	$106	82%	2	2	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Cozy, clean, close to downtown (15 mins)	$23,135	$108	54%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Ruby's Underground Suite	$32,128	$133	66%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire walkout basement near shopping and dining	$15,552	$88	45%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
Fully Private Basement Suite - 2 Bedroom 1 Bath	$42,167	$129	87%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Visit Denver the right way!	$32,321	$102	84%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (88)
Artistic Private Suite @ Anderson's Inn	$20,414	$103	50%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
King Bed/ Balcony/Mountain View	$42,387	$112	99%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Private Executive Suite #3- Large Two Bedroom	$34,974	$152	58%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Peaceful Retreat Between Denver & Boulder!	$64,455	$367	47%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Great Lower Unit with Spacious Yard and Sunroom	$23,562	$101	50%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Charming Two-Bedroom Upper Unit in Great Location	$24,979	$109	54%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Colorado Cowboy Cottage: 12 Mi to Downtown Denver	$35,613	$128	72%	2	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Launchpad~3 Beds, Rain Shower, Top Golf NearBy	$37,857	$99	98%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Modern, colorful relaxing Home away from Home	$41,563	$131	84%	2	1.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Fresh, Modern, 2 BR, 13 min to DT!	$34,882	$128	68%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bradburn Village Haven	$44,796	$130	92%	2	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Glamping Getaway, Hot Tub, Fenced Yard, Sleeps 10	$39,287	$169	58%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Warm & Cozy Casa Azul>Northglenn>Explore Colorado	$42,615	$121	95%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Great place - easy access to Denver and Boulder	$32,841	$133	63%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious mountain views	$28,374	$132	55%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Clean Cozy Cottage	$53,065	$223	61%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bradburn Getaway A Unique Experience!	$31,472	$123	69%	2	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Denver Paradise with attached Garage!	$33,742	$113	80%	2	2.5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful / Quiet: Pool, Trails, Mountain Views	$35,623	$116	80%	2	2	1	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
Quiet renovated 2 bedroom private guest suite	$30,563	$122	68%	2	1	4	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
NEW \| Cozy Cottage \| Conveniently Located!	$31,401	$141	57%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
SweetKeechSuite/Den-Boulder 2br	$23,435	$118	52%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Haven In Denver: 20 mins>Boulder, Bring Dogs!	$30,060	$106	75%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Rocky Mountain Retreat! Fast Wi-Fi! King Beds!	$34,110	$101	85%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Modern 2 bed in Westminster	$32,864	$125	67%	2	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Spacious Westminster 2bd/1ba	$27,792	$121	58%	2	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Peaceful Palace +Kitchen, Laundry Denver & Boulder	$21,564	$84	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Cozy Lower Unit \| King & Bunk Bed \| Great for Fami	$21,857	$96	52%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Jacuzzi Tub \| Memory Foam Bed \| Close to Golfing	$27,205	$86	78%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Denver Private Suite Hot Tub & Ping-Pong 2BD 1BA	$64,955	$167	99%	2	1	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Chic Retreat near Denver/Boulder	$33,551	$103	89%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Beautiful Home 15 minutes To Downtown Denver	$19,592	$92	55%	2	1.5	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Entire townhouse close to Denver and the Mountains	$48,514	$164	79%	2	1.5	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Métricas de Retorno

-11.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,680	-$19,360	-$29,041	-$38,721	-$48,402	-$96,804	-$290,414
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800
Pago Inicial	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700
Apreciación de la Propiedad	$10,605	$21,528	$32,778	$44,367	$56,303	$121,574	$504,537
Retorno Total	$354,424	$355,667	$357,237	$359,145	$361,400	$378,269	$567,622

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.02%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

12711 Colorado Blvd Thornton, Colorado, 80241

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,696/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$353,500

Zestimate

Thornton

Zonificación

Leyes

-37

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$9,680

Beneficio Anual

4.0%

Tasa de Capitalización

-11.0%

Efectivo sobre Efectivo

$32,006

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $114/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $127/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,878

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$127

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,680

Beneficio

Ingresos

$32,006

Gastos Operativos

$17,841

Ingreso Operativo

$14,166

Hipoteca e Impuestos

$23,846

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,680

$87,805

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,700

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$10,605

Total

$87,805

Ratio DSCR

Débil

0.59

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.02%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,777

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,500

Tu deducción total

$45,598

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,598 = $104,402

Impuestos sobre $104,402 (30%)

$31,321

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,321

Ahorro estimado en impuestos

$13,679

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2003

Tamaño:

1,292 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

Calefacción:

Fireplace

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: APARTMENT

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,292 sqft

Garaje: No

Calefacción: Fireplace

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: Dishwasher, Microwave

Precio por pie cuadrado: $273

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0157336112137

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $370,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $353,500

Escuelas

Escuela Secundaria: Century Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Mountain Range High School with 5/10 calificación de estrellas