BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 127 Ridgewood Drive, Daphne, AL

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $299,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$76,153

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,425

Tasa de Capitalización

15.8%

Ingresos Anuales

$76,153

AirDNA proyecta $123/noche con 50% de ocupación ($22,462). Airbtics proyecta $206/noche con 65% de ocupación ($48,906). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $278 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,604	$47,141	$79,551	$95,979
Ocupación	56%	65%	75%	81%
Nightly Rate	$142	$190	$278	$310

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Daphne Boho convienent to I-10	$41,131	$186	54%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Donna’s Charm: 3 BR/king-suite/pools/golf	$49,249	$167	79%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Sandpiper \| Bay Access	$40,688	$202	53%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Maplewood Upper Haven	$40,400	$157	67%	3	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Entire Home! Day Spa Incl Fairhope,Daphne & Mobile	$49,234	$171	76%	3	2	1	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Main Street Cottage	$42,560	$226	51%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mary Ann’s Place	$23,286	$102	58%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Charming LA - Lower Alabama	$59,635	$256	63%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Daphne’s Hideaway close to I-10 and the bay.	$42,768	$178	59%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Cul-de-sac charmer	$46,706	$164	75%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stunning 3BR Daphne-Fairhope \| Pool & Spa \| Deck	$72,410	$301	65%	3	2.5	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Sunsets!・Beachfront!・Porch Swing Bed!・2x King Beds	$90,662	$359	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Luxe Fairhope Home w/ Covered Patio: Walk to Bay	$67,855	$347	52%	3	4.5	3	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Sweet Haven ~ Sleeps 10 Near I-10 & Mobile Bay	$51,423	$201	63%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Secluded Hideaway near Mobile Bay-3/2 One story	$80,879	$295	72%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Moms Home	$48,876	$142	91%	3	2	10	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Book It! 3BR Daphne by I-10 -Deck, Firepit, Coffee	$71,664	$262	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Eastern Shore Getaway	$46,073	$145	83%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Downtown Home close to everything!!	$65,288	$310	56%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
The Fairhope Collection - 106 with pool	$94,655	$291	86%	3	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Le Hibou Blanc (A)- Fairhope: Escape & Enjoy	$73,527	$316	62%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Next to the Port & Downtown! Mobile Modern&Mellow	$63,624	$268	61%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
The Charleston	$41,395	$290	39%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Mins from Downtown & Dining - Dauphin Darling 1	$22,757	$91	56%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Mid-Century Modern - 3600sqft - 1 Mile to CBD	$49,565	$260	50%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mobile Cottage Close to Downtown-USA-Mobile Bay	$62,366	$223	75%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Modern & Centrally Located! Stay at Calypso Dreams	$75,721	$291	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Bayou Getaway Cottage	$32,678	$90	94%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Chill/Cozy Home away from Home	$14,618	$74	45%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Modern Chateau w/ Private Yard	$35,416	$135	65%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Great Outdoor Space & Central - Modern Craftsman	$24,980	$98	60%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Creek side Oaks	$21,006	$194	28%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Cozy Home Minutes to Downtown	$32,623	$114	64%	3	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Cozy Midtown Home by the Park	$39,011	$131	76%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Jubilee Retreat Near Fairhope Private	$38,541	$156	65%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Silverhill 3 bed 2 bath house, gazebo, jacuzzi tub	$41,281	$143	76%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Lob Lolly 181A is nice comfortable house	$38,314	$132	75%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
B&C Guest House: Wooded retreat in Fairhope	$32,909	$153	49%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The Fairhope Collection - 108 with Pool	$105,951	$350	81%	3	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Downtown Fairhope Cottage-Walk to everything!	$73,011	$274	72%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)

Métricas de Retorno

57.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$44,425	$88,850	$133,276	$177,701	$222,126	$444,253	$1,332,761
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600
Pago Inicial	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900
Apreciación de la Propiedad	$8,985	$18,239	$27,771	$37,589	$47,702	$103,002	$427,465
Retorno Total	$352,910	$406,590	$460,547	$514,791	$569,329	$846,756	$2,059,726

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

57.4%

Tasa de Capitalización

15.82%

Retorno de la Inversión

72.82%

127 Ridgewood Dr Daphne, Alabama, 36526

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,437/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

254

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,187

Beneficio Anual

15.8%

Tasa de Capitalización

57.4%

Efectivo sobre Efectivo

$76,153

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $206 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,118

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$206

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$44,425

Beneficio

Revenue

$76,153

Gastos Operativos

$28,763

Ingreso Operativo

$47,390

Hipoteca e Impuestos

$2,965

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,425

$77,385

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,900

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,985

Total

$77,385

Ratio DSCR

Fuerte

2.35

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

57.4%

Tasa de Capitalización

15.82%

Retorno de la Inversión

72.82%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,215

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,965

Tu deducción total

$3,657

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $3,657 = $146,343

Impuestos sobre $146,343 (30%)

$43,903

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,903

Ahorro estimado en impuestos

$1,097

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

10,410 sqft

Año de construcción:

1976

Tamaño:

2,300 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Electric, ENERGY STAR Qualified Equipment

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 10,410 sqft

Área construida: 2,300 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Electric, energy star qualified equipment

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: No

Refrigeración: Ceiling Fan(s), ENERGY STAR Qualified Equipment

Vista: -

Estacionamiento: Detached, Golf Cart Garage, Garage

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Refrigerator w/Ice Maker, ENERGY STAR Qualified Appliances

Precio por pie cuadrado: $130

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 4303710003100.000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $133,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: Daphne High School with 10/10 calificación de estrellas