BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

6 hab • 2 baños • 18 huéspedes • $749,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$85,496

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,116

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$85,496

AirDNA proyecta $532/noche con 44% de ocupación ($85,496). Airbtics proyecta $782/noche con 50% de ocupación ($142,810). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $532 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$71,933	$127,612	$208,146	$317,877
Ocupación	40%	48%	56%	67%
Nightly Rate	$484	$717	$1,003	$1,278

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waterfront Home on Lake Keowee.	$91,683	$501	50%	6	5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lake Front, Quiet, Private cove on 4.75 acres	$104,728	$485	55%	6	4	5	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Clemson Lake Hartwell -App State FB weekend open!	$71,210	$407	47%	6	4	4	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern Lakefront Retreat with Pool, near Clemson	$117,703	$750	42%	7	5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Moments Happen Here: 10 acres 20 min to GVL	$238,102	$1,146	56%	6	5	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Summer's Way 9 Bedroom Family Getaway	$243,609	$1,500	44%	9	8	3	$625	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Honeysuckle Lake Keowee Waterfront Retreat	$139,995	$1,125	34%	7	7	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Serenity House- 15 miles from Clemson	$106,990	$504	58%	8	5	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Swaying Oaks Lakeside Retreat	$93,152	$343	70%	7	6	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Massive Lake Keowee Knox Campground Cabin	$126,877	$643	53%	6	5	2	$490	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Best Times House-Lake Hartwell-Pontoon for Rent	$96,742	$598	44%	6	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront farmhouse + treehouse	$146,309	$1,025	39%	6	6	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Secluded Cabin w/ Spacious Kitchen & Dining Area!	$222,650	$892	67%	6	4	3	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
New Luxury House on Lake Hartwell w/ swim up bar	$268,258	$1,302	56%	6	6	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mr & Mrs Smith's Lake House	$46,697	$201	60%	6	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Clemson ,Lake Hartwell, Waterfront, pontoon rental	$144,779	$692	57%	8	5	2	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Keowee \| 6 Private BR \| Unique Lodge w/ Dock!	$183,349	$650	76%	6	5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lake-Front with Hot-Tub & Beautiful Views!	$120,024	$782	41%	6	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home on Walker Course	$102,576	$484	56%	6	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Greene Lodge at East Cove on Lake Keowee	$159,602	$972	44%	6	4	2	$465	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Secluded Lake Keowee Home w/ Private Dock In-Town	$58,931	$361	44%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Clear Sail Way Haven	$187,803	$996	51%	6	6	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Deer Laurel at Turtlehead	$165,987	$1,253	35%	7	6	2	$650	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Foreststone Fabulous Lake Keowee Waterfront Home	$174,135	$940	50%	6	6	2	$470	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Water Landing	$100,741	$429	63%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Love the Lake!	$89,284	$473	51%	6	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Beautiful Home near South Keowee "Sparrow’s Haven"	$70,603	$532	35%	6	3	2	$337	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Paradise on Lake Keowee	$190,895	$1,276	37%	6	5	2	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 7 Bedroom Estate in Six Mile, South Carolina.	$42,435	$312	35%	7	4	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Lake Keowee Log Home	$122,278	$917	36%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Keowee's Majestic Mountain View	$319,927	$1,614	54%	6	5	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Keowee Cove Retreat on Lake Keowee!	$117,400	$428	74%	6	8	2	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Manor on Main - Downtown Easley	$85,322	$576	37%	7	5	1	$230	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Turtlehead - Absolutely Stunning Lake Keowee Water	$181,170	$1,500	33%	6	7	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunset Hideaway. Lakefront home w/giant hot tub.	$115,074	$447	67%	6	5	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Own the point-Lake Keowee	$197,640	$1,200	45%	6	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Maloney Family Lake House - Memorial Day open	$269,376	$800	92%	8	6	3	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Greene Lodge on Lake Keowee, close to Clemson	$131,047	$742	44%	6	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
The Lake Haus on Keowee	$132,197	$840	43%	6	7	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

5.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,115	$20,231	$30,347	$40,463	$50,579	$101,159	$303,477
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920
Pago Inicial	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980
Apreciación de la Propiedad	$22,497	$45,668	$69,535	$94,119	$119,439	$257,902	$1,070,304
Retorno Total	$782,512	$815,800	$849,783	$884,482	$919,919	$1,108,961	$2,123,681

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.41%

Tasa de Capitalización

8.09%

Retorno de la Inversión

21.38%

127 Oakhurst Cir Central, SC, 29630

6 hab • 2 baños • 18 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,597/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,115

Beneficio Anual

8.1%

Tasa de Capitalización

5.4%

Efectivo sobre Efectivo

$85,496

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $532/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $782/noche con 50% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 66% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$140,987

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$782

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$130k

$225k

$320k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,116

Beneficio

Ingresos

$85,496

Gastos Operativos

$24,795

Ingreso Operativo

$60,702

Hipoteca e Impuestos

$50,586

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,116

$186,977

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$149,980

Renovaciones y Mobiliario

$14,500

Costos de Cierre

$22,497

Total

$186,977

Ratio DSCR

Aceptable

1.20

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.41%

Tasa de Capitalización

8.09%

Retorno de la Inversión

21.38%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,591

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,424

Tu deducción total

$77,871

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $77,871 = $72,129

Impuestos sobre $72,129 (30%)

$21,639

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,639

Ahorro estimado en impuestos

$23,361

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

264,409 sqft

Año de construcción:

1891

Tamaño:

3,992 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
170 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	-	$347,000	-
148 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	2021	$345,000	-
128 Sunny Point Loop	3	2	2,309	-	12,632	2020	$345,000	-
178 Sunny Point Loop	4	2	2,249	-	12,197	-	$299,999	-
121 Beverly St	3	2	1,592	-	28,750	2014	$255,000	-
135 Sunny Point Loop	3	2	1,410	-	12,197	2021	$0	-
127 Sunny Point Loop	3	2	1,510	-	23,958	-	$295,000	6
131 Sunny Point Loop	3	2	0	-	12,197	2018	$0	-
183 Sunny Point Loop	3	2	1,530	-	20,473	2020	$307,500	1
187 Sunny Point Loop	4	2	2,310	-	12,197	2020	$350,000	33

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: 264,409 sqft

Área construida: 3,992 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air unit

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R20

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 4065-14-34-8937

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $13,400

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $60,700

Valor Tasado del Terreno: $2,640

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $239,000

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
09/14/16	$0	0%	Sara K Palmer, Kelley Payne Boldell

Propiedad

Nombre: Sara Palmer

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

Años de Propiedad: 95

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No