BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1255 University Ave, Sacramento, CA, 95825

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,644

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,450

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-112.9%

Ingresos Anuales

$39,644

AirDNA proyecta $162/noche con 67% de ocupación ($39,643). Airbtics proyecta $130/noche con 75% de ocupación ($35,611). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $162 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,854$36,247$50,338$61,061
Ocupación68%78%86%93%
Nightly Rate$104$121$153$171

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy 2bd 1ba Near CSUS

No image available

$17,319
$103
40%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
TahoePark 2 bdrm Bungalow●Minutes to UCDMed & DWTN

No image available

$35,903
$129
71%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
The East Sac Home, Beautiful and tranquil getaway!

No image available

$43,228
$120
95%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Smart, Eclectic ART HOUSE near UC Davis Med Center

No image available

$31,023
$104
74%
2131$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (220)
Sacramento Guest House w/ Patio ~ 5 Mi to Downtown

No image available

$76,541
$192
100%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Fresh and Modern Vibe House

No image available

$34,963
$131
68%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Nice cozy house near sac univer

No image available

$42,502
$128
86%
212$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (9)
Nice morden house near sac uni

No image available

$40,647
$123
85%
212$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Lovely 2 bedroom 1 bath apartment, Apt-2

No image available

$29,758
$114
68%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (186)
Little Charming House

No image available

$31,655
$98
83%
211$145❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (238)
Charming East Sac Bungalow - perfect location

No image available

$36,602
$157
60%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Spacious Flat in Beautiful Oak Park Revival

No image available

$20,264
$119
44%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Quiet 2 bedroom/1bath unit with plenty of parking

No image available

$29,854
$103
78%
211$25❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (228)
Nice house near sac university

No image available

$33,456
$97
87%
212$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Sacramento Home- Sac State, Hospitals, Cal Expo

No image available

$35,774
$137
68%
212$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (257)
Private Oasis -near UCD Med Center

No image available

$27,299
$153
47%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy, Cool, and Connected in Cali

No image available

$32,922
$120
70%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Hendricks House. Simple luxury.

No image available

$46,477
$148
84%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (274)
Smart, Eclectic ART HOUSE near the beat.

No image available

$27,799
$94
72%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (526)
Private house near sac univer

No image available

$41,622
$124
86%
212$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
An entire house central location.

No image available

$30,810
$105
76%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (213)
Pet-Friendly Sacramento Home ~ 5 to Downtown!

No image available

$47,568
$161
79%
213$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Cheerful and Bright Cottage, East Sacramento Gem!

No image available

$55,910
$166
90%
212$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
The H Street House. An oasis in East Sacramento

No image available

$43,076
$115
100%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Sunny Sac City Getaway

No image available

$29,033
$149
50%
213$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Charming 2 bedroom in East Sacramento

No image available

$57,736
$170
92%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Beautiful 2 bedroom house in the heart of midtown

No image available

$26,320
$99
71%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
Cozy home w/ hot tub + dog friendly

No image available

$32,258
$99
80%
212$105❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Work Ready, Pet Friendly House in Midtown/Downtown

No image available

$56,153
$155
93%
212$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (229)
Boho Travel-Inspired Twist on 1940s Home

No image available

$36,217
$113
82%
211$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (474)
Charming 2 Bdrm. Home in Vibrant Midtown

No image available

$35,899
$148
65%
214$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
2BR House in Tahoe Park (NEAR MIDTOWN) | Netflix

No image available

$34,067
$99
88%
212$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (59)
Unique Bungalow| Hot Spa| 2BDR | Blocks to MidTown

No image available

$45,057
$156
74%
211$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
My kids call it "Hotel Pearson"

No image available

$31,078
$115
72%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Upstairs 2bd 1ba near Sac State

No image available

$15,158
$98
36%
211$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Great 2 BR East Sacramento Guest House

No image available

$55,429
$183
82%
214$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
2BR Urban Retreat w/ Netflix & Laundry,near DT Sac

No image available

$38,218
$109
92%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Comfortable 2BR Spacious Deck! 7 mins to Midtwn/DT

No image available

$37,102
$180
53%
213$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (22)
Villa on 6th Ave

No image available

$43,683
$117
99%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Stunning 2 bedroom home near UC Davis Med Center

No image available

$56,892
$194
79%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

-112.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$7,450-$14,900-$22,350-$29,800-$37,250-$74,500-$223,502
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$7,450-$14,900-$22,350-$29,800-$37,250-$74,500-$223,502

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-112.88%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-112.88%

property-location

1255 University Ave Sacramento, California, 95825

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,495

Zestimate

Sacramento

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$39,644

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $162/noche con 67% de ocupación ($39,643.58). Airbtics proyecta $153/noche con 75% de ocupación ($35,611).

Top 78% de comparables

Top 16% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,081

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

$130

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,450

Beneficio

Ingresos

$39,644

Gastos Operativos

$17,154

Ingreso Operativo

$22,490

Renta Neta Efectiva

$29,940

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,450

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-112.88%

Período de Recuperación en Días

0

🤩

¡Tu análisis gratuito está listo!

Inicia sesión para ver tu análisis de propiedad

Your correo electrónico

Al iniciar sesión, aceptas nuestros Términos de servicio