BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 125 W Park Ave, State College, PA 16803

6 hab • 3 baños • 18 huéspedes • $889,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$225,253

Beneficio (Flujo de Caja)

$122,321

Tasa de Capitalización

20.5%

Ingresos Anuales

$225,253

AirDNA proyecta $1,097/noche con 73% de ocupación ($292,491). Airbtics proyecta $1,186/noche con 52% de ocupación ($225,253). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $1,186 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$59,031	$187,677	$463,687	$701,746
Ocupación	31%	50%	79%	87%
Nightly Rate	$515	$1,019	$1,596	$2,189

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Comfortable & Spacious 5BD/3BA - Close to All	$186,953	$580	86%	5	3	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
We Are - Close to it All!	$74,136	$384	52%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Awesome 5 BR home - perfect for large groups!	$97,140	$325	80%	5	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Happy Valley House	$226,363	$1,718	36%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Grand downtown, walk to everything	$70,416	$505	38%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Spacious Private Home in Toftrees	$206,424	$785	70%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Spring Hollow Farm - Whole House	$52,820	$175	79%	5	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Luxurious Farmhouse - 8 mins to Beaver Stadium	$323,275	$1,629	54%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Mountain Orchard	$51,149	$242	56%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A suprisingly spacious modern ranch home	$243,179	$1,233	52%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Entire house in Boalsburg. Roomy inside and out.	$53,911	$491	30%	5	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Large Home-Sleeps 10-14 & Just 4 miles to PSU	$138,202	$1,180	32%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Football Fan’s Retreat, Close to PSU & Golf Course	$105,394	$583	49%	5	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious and Clean, 6 Bedrooms	$366,191	$2,183	45%	6	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Easy Living in Boalsburg	$206,730	$1,303	43%	6	4	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Eagle Valley Retreat\| 16 guests \| Near PSU	$84,319	$408	54%	6	4	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
2 Miles from Stadium with Room for Everyone!	$331,962	$907	100%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Pot of Gold in Boalsburg	$262,092	$1,023	70%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful 5 Bedroom in State College Borough!	$74,192	$576	35%	5	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
State College Home - We are!	$271,572	$1,855	40%	6	3	2	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Walk to Stadium from Luxurious Rental	$233,216	$1,180	54%	6	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
A Happy Stay in Happy Valley	$103,301	$336	84%	5	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy living minutes from State College	$300,907	$1,015	81%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lux Living: 5 bdrms, 5.5 baths, 3 mi from stadium!	$355,935	$1,945	50%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Walk Everywhere in State College!	$348,432	$1,120	85%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Newly renovated home near Penn State University	$59,730	$320	51%	5	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Open Concept 3 miles from Beaver Stadium.	$259,765	$732	96%	5	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Walk to Beaver Stadium!	$402,600	$1,100	100%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Family Friendly 5-Bedrom Home in Boalsburg	$190,554	$519	100%	5	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
PSU Sports/ Grad. Weekend Home Away From Home	$216,210	$679	87%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
The Manhasset at Penn State	$234,180	$1,586	40%	5	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

55.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$122,321	$244,642	$366,963	$489,284	$611,606	$1,223,212	$3,669,636
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200
Pago Inicial	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800
Apreciación de la Propiedad	$26,670	$54,140	$82,434	$111,577	$141,594	$305,741	$1,268,836
Retorno Total	$1,037,991	$1,187,782	$1,338,397	$1,489,862	$1,642,200	$2,417,953	$5,827,472

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

55.79%

Tasa de Capitalización

20.5%

Retorno de la Inversión

71.94%

125 W Park Ave State College, PA, 16803

6 hab • 3 baños • 18 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,264/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

292

Puntuación de Inversor de Airbnb

$122,321

Beneficio Anual

20.5%

Tasa de Capitalización

55.8%

Efectivo sobre Efectivo

$225,253

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,097/noche con 73% de ocupación ($292,491.04). Airbtics proyecta $1,596/noche con 52% de ocupación ($225,253).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$187,365

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$1,186

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$160k

$280k

$405k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$122,321

Beneficio

Ingresos

$225,253

Gastos Operativos

$42,963

Ingreso Operativo

$182,290

Hipoteca e Impuestos

$59,969

Beneficio (Flujo de Caja)

$122,321

$219,220

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$177,800

Renovaciones y Mobiliario

$14,750

Costos de Cierre

$26,670

Total

$219,220

Ratio DSCR

Fuerte

3.04

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

55.79%

Tasa de Capitalización

20.5%

Retorno de la Inversión

71.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$42,193

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,801

Tu deducción total

$70,988

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $70,988 = $79,012

Impuestos sobre $79,012 (30%)

$23,704

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,704

Ahorro estimado en impuestos

$21,296

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -