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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 125 Via Simone Martini, Roma, Lazio, 00142

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €1,080

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€27,782

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,198

Tasa de Capitalización

1408.0%

Ingresos Anuales

€27,782

AirDNA proyecta €93/noche con 60% de ocupación ($20,361). Airbtics proyecta €115/noche con 66% de ocupación ($27,781). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, €115 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€16,137€23,219€40,885€60,732
Ocupación53%66%76%87%
Nightly Rate€82€95€145€189

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy flat in Rome

No image available

€32,145
€154
56%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
LU Apartment Eur

No image available

€22,481
€112
55%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Casa MaPi

No image available

€45,676
€205
61%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento vicino alla metro

No image available

€21,895
€83
72%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Holiday Home via Flli. Laurana 21

No image available

€25,099
€90
76%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
La Maison Eur

No image available

€30,578
€115
71%
112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Casa Virginia

No image available

€24,931
€80
85%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Apartment LUNA

No image available

€40,166
€132
83%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Garden House

No image available

€21,376
€68
84%
114€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Eur - Penthouse

No image available

€30,359
€93
87%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
SWEET HOME - Metro B Laurentina

No image available

€26,312
€97
73%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Eur Metro B with garden - private car parking

No image available

€24,057
€105
59%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Garden House Roma

No image available

€26,144
€71
99%
115€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Appartamento Alessandra Roma Eur

No image available

€20,536
€80
70%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Eleganza, comfort, vicino Metro

No image available

€26,576
€108
66%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Apartment EUR-Tre Fontane 4 people

No image available

€35,968
€197
50%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
EUR District - Near Metro & La Nuvola

No image available

€35,248
€96
99%
114€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Super attico Eur

No image available

€13,867
€70
53%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
NiceTo Host You

No image available

€37,735
€154
65%
111€125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
le sorelle

No image available

€36,196
€183
54%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento incantevole in zona esclusiva di Roma

No image available

€18,873
€70
74%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (12)
appartamento bilocale

No image available

€17,344
€91
52%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Al Picchio rosso B&B

No image available

€15,363
€58
72%
114€20❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (38)
L'EUR. Per Te

No image available

€24,367
€74
89%
114€20❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
Casa vacanze

No image available

€39,350
€154
69%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy Retreat Roma

No image available

€21,371
€86
66%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa Eur

No image available

€23,903
€77
85%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Casa Rosy

No image available

€27,275
€143
49%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
residenza eres eur

No image available

€49,139
€258
52%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Domus Lucis

No image available

€11,329
€94
33%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Delightful apartment in the heart of Eur

No image available

€19,921
€91
59%
1114€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Appartamento con piscina e campo da tennis

No image available

€25,414
€120
58%
112€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
[Metro B - Laurentina] Apartment Martini

No image available

€19,259
€88
54%
113€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Appartamento Roma Eur Luminoso

No image available

€23,623
€150
43%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Apartment Sole (up to 2 guests)

No image available

€25,722
€102
69%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Eur Baldovinetti Luxury Suite vicino IFAD, Huawei

No image available

€46,194
€256
49%
121€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Prato Smeraldo Apartment

No image available

€24,800
€86
79%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento Serafico [Metro B]

No image available

€13,595
€88
42%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Claude's house

No image available

€28,839
€188
42%
1131€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Rome House - up to 4 guests

No image available

€24,524
€67
100%
1132€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)

Métricas de Retorno

383.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€15,197€30,395€45,593€60,791€75,988€151,977€455,932
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€1,080€1,080€1,080€1,080€1,080€1,080€1,080
Apreciación de la Propiedad€32€65€100€135€172€371€1,541
Retorno Total€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

383.72%

Tasa de Capitalización

1,407.95%

Retorno de la Inversión

384.54%

property-location

125 Via Simone Martini Roma, Lazio, 00142

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

13632

Puntuación de Inversor de Airbnb

€15,197

Beneficio Anual

1408.0%

Tasa de Capitalización

383.7%

Efectivo sobre Efectivo

€27,782

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €93/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €115/noche con 66% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 33% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€26,938

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

€115

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€15,198

Beneficio

Ingresos

€27,782

Gastos Operativos

€12,576

Ingreso Operativo

€15,206

Hipoteca e Impuestos

€8

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,198

€3,928

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€1,080

Renovaciones y Mobiliario

€2,848

Total

€3,928

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

383.72%

Tasa de Capitalización

1,407.95%

Beneficio (Acumulado)

€15,198

€NaN

€2,848

€32

€0

Ganancia Total

€15,230

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