BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 125 Burns St, Hampton, VA 23669

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,008

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,427

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$30,008

AirDNA proyecta $288/noche con 45% de ocupación ($47,335). Airbtics proyecta $320/noche con 55% de ocupación ($64,282). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 59% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,948	$40,365	$76,583	$122,307
Ocupación	38%	51%	68%	79%
Nightly Rate	$140	$205	$295	$409

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
To the ocean front is as easy as one, two, three	$37,557	$126	74%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (131)
3br Hampton Home, Central to HU, and Colosseum!	$45,129	$264	44%	3	1	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sitting on the dock of the Bay\| 8min→Buckroe Beach	$44,383	$242	46%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Charming Hampton Home w/ Yard: 2 Mi to Beach!	$75,354	$299	66%	3	1	3	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Comfy 3 Bedroom Hideaway Minutes From H.U. & Beach	$33,867	$153	55%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
3-bedroom cottage with access to downtown.	$54,617	$220	66%	3	4	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Great River Escape *Hot Tub!	$125,244	$598	55%	3	3	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Brand New in Downtown Phoebus! 5 min Buckroe Beach	$78,339	$365	55%	3	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Bayside Villa w/ Gorgeous Chesapeake Bay View!	$30,459	$200	35%	3	1	2	$99	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Hampton Hideout, Family Ready, Outdoor Space, Cozy	$33,548	$106	74%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Downtown Phoebus, Best access to Hampton Roads!	$34,219	$210	41%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Coastal Retreat @ Coliseum\| Pool, Bonus Rm, Gazebo	$81,402	$351	61%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Queen Street Loft Apartments	$45,650	$243	49%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Hampton River Retreat Deluxe	$43,519	$190	59%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Modern home in Hampton	$30,101	$104	76%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Janet’s Gem	$28,412	$141	52%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
VICTORIAN 3 BEDROOM	$20,044	$119	42%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
LUXE Lounge-Close to Brewery/Food/AF Base/HU	$56,802	$194	80%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Zoiye’s Pad	$28,058	$112	52%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
3 Bedroom 2.5 Bathroom Home	$33,757	$129	68%	3	3	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Home away from home	$27,556	$138	51%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
House on waterfront with pool!	$53,673	$400	32%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Phoebus 3 bedroom, perfect for family vacation!	$46,568	$314	38%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Blissful 3 bed 1bath near Buckroe Beach	$43,253	$137	79%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Cottage House	$24,255	$123	48%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
3 Bedroom, Full kitchen, Laundry, Newly rebuilt	$19,815	$122	39%	3	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Woodcrest Cabin, Your Home Away From Home.	$47,507	$295	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Serene Lakefront Retreat	$53,980	$199	68%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Home away from home	$50,508	$150	92%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Warm Coastal Getaway	$59,358	$169	95%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
GoodVibesVilla w/27 ft Pool - 3BD/2.5Ba	$84,034	$287	80%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Easy access to Hampton Coliseum!	$33,467	$269	34%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming Hampton Home ~ 7 Mi to Buckroe Beach!	$85,502	$497	47%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Quaint and Comfortable Buckroe Beach Getaway II	$49,400	$163	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Métricas de Retorno

118.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,427	$24,854	$37,282	$49,709	$62,136	$124,273	$372,820
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$12,427	$24,854	$37,282	$49,709	$62,136	$124,273	$372,820

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

118.35%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

118.35%

125 Burns St Hampton, VA, 23669

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

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Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,427

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

118.4%

Efectivo sobre Efectivo

$30,008

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 59% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $288/noche con 45% de ocupación ($47,335.62). Airbtics proyecta $320/noche con 55% de ocupación ($64,282).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 68% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,813

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$240

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,427

Beneficio

Ingresos

$30,008

Gastos Operativos

$17,581

Ingreso Operativo

$12,427

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,427

$10,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

Total

$10,500

Ratio DSCR

Débil

0.00

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

118.35%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

118.35%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$9,277

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$9,277 = $159,277

Impuestos sobre $159,277 (30%)

$47,783

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,783

Ahorro estimado en impuestos

-$2,783

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -