BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1249 E Delmar St, Springfield, MO 65804

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $449,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,310

Beneficio (Flujo de Caja)

-$15,015

Tasa de Capitalización

3.4%

Ingresos Anuales

$33,310

AirDNA proyecta $152/noche con 60% de ocupación ($33,310). Airbtics proyecta $151/noche con 68% de ocupación ($37,503). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $152 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,340	$30,238	$55,020	$88,344
Ocupación	60%	65%	82%	90%
Nightly Rate	$99	$120	$173	$253

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown	$96,265	$329	77%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Cozy Retreat on Cozy Street!	$37,150	$138	65%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
1932 "Bissman Cottage"	$60,964	$245	59%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU	$27,055	$112	66%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (574)
Ideal for Families - Stone Cottage Retreat	$41,847	$125	84%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Centrally located, dog friendly, great backyard!	$39,641	$115	90%	3	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Charming & Historic Downtown Springfield Bungalow	$24,241	$95	65%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Historic Walnut basement MSU one block, large	$18,845	$88	52%	3	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Huge 3 bedroom Loft apartment Downtown Springfield	$34,616	$86	99%	3	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)

Métricas de Retorno

-13.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$15,015	-$30,030	-$45,045	-$60,060	-$75,075	-$150,151	-$450,455
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$359,520	$359,520	$359,520	$359,520	$359,520	$359,520	$359,520
Pago Inicial	$89,880	$89,880	$89,880	$89,880	$89,880	$89,880	$89,880
Apreciación de la Propiedad	$13,482	$27,368	$41,671	$56,403	$71,577	$154,556	$641,411
Retorno Total	$447,866	$446,738	$446,025	$445,742	$445,901	$453,804	$640,356

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.39%

Tasa de Capitalización

3.4%

Retorno de la Inversión

2.57%

1249 E Delmar St Springfield, MO, 65804

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,156/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-48

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$15,015

Beneficio Anual

3.4%

Tasa de Capitalización

-13.4%

Efectivo sobre Efectivo

$33,310

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,852

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$151

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$15,015

Beneficio

Ingresos

$33,310

Gastos Operativos

$18,010

Ingreso Operativo

$15,300

Hipoteca e Impuestos

$30,315

Beneficio (Flujo de Caja)

-$15,015

$112,112

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,880

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$13,482

Total

$112,112

Ratio DSCR

Débil

0.50

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.39%

Tasa de Capitalización

3.4%

Retorno de la Inversión

2.57%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,329

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,449

Tu deducción total

$60,744

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,744 = $89,256

Impuestos sobre $89,256 (30%)

$26,777

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,777

Ahorro estimado en impuestos

$18,223

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -