BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1242 Shadblow Rd, Pocono Summit, PA 18346, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $269,000

BNB

Calc

Informe por:

tanner@klpinvestments.net

Ingresos Anuales

$84,737

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,375

Tasa de Capitalización

25.5%

Ingresos Anuales

$84,737

AirDNA proyecta $400/noche con 58% de ocupación ($84,736).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $400 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

68.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$48,374	$96,749	$145,124	$193,498	$241,873	$483,747	$1,451,242
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,186	$4,530	$7,043	$9,738	$12,628	$30,531	$215,199
Pago Inicial	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800
Apreciación de la Propiedad	$8,070	$16,382	$24,943	$33,761	$42,844	$92,513	$383,933
Retorno Total	$112,430	$171,461	$230,911	$290,799	$351,147	$660,592	$2,104,175

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

68.74%

Tasa de Capitalización

25.47%

Retorno de la Inversión

83.31%

1242 Shadblow Rd Pocono Summit, Pennsylvania, 18346-7735

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,290/mes

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Contactar Agente

Pocono Summit

Zonificación

Leyes

$84,737

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$48,375

Beneficio

Revenue

$84,737

Gastos Operativos

$16,222

Ingreso Operativo

$68,515

Hipoteca e Impuestos

$20,140

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,375

$70,370

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,070

Total

$70,370

Ratio DSCR

Fuerte

3.40

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

68.74%

Tasa de Capitalización

25.47%

Retorno de la Inversión

83.31%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,924

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,959

Tu deducción total

-$20,093

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$20,093 = $170,093

Impuestos sobre $170,093 (30%)

$51,028

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,028

Ahorro estimado en impuestos

-$6,028

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