1241 E 27th Pl Tulsa, Oklahoma, 74114-3917
4 hab • 3.5 baños • 8 huéspedes
Est. $2,485/mes
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$514,300
Zestimate
$97,630
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $486/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $340/noche con 58% de ocupación.
Top 41% de comparables
Top 21% de comparables
Estacionalidad
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$36,315
Beneficio
Ingresos
$97,630
Gastos Operativos
$26,372
Ingreso Operativo
$71,258
Hipoteca e Impuestos
$34,943
Beneficio (Flujo de Caja)
$36,315
$185,015
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$103,600
Renovaciones y Mobiliario
$65,875
Costos de Cierre
$15,540
Total
$185,015
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.62%
Tasa de Capitalización
13.75%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$24,585
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,128
Tu deducción total
$36,210
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $36,210 = $113,790
Impuestos sobre $113,790 (30%)
$34,137
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,137
Ahorro estimado en impuestos
$10,863
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,269 sqft
Año de construcción:
1980
Tamaño:
2,692 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 E 29th St | 4 | 2 | 1,979 | - | 7,449 | 1953 | $482,500 | - |
| 3155 S Rockford Dr | 4 | 2 | 1,796 | - | 38,986 | 1936 | $740,000 | 137 |
| 2940 S Boston Pl | 4 | 4 | 4,359 | - | 11,935 | 2003 | $990,500 | 61 |
| 1256 E 27th Pl | 3 | 1 | 1,552 | - | 6,447 | 1926 | $406,500 | 27 |
| 1596 Swan Dr | 3 | 2 | 2,068 | - | 11,500 | 1951 | $520,000 | 48 |
| 3325 S Troost Ave | - | 2 | 2,990 | - | 11,761 | 1925 | $0 | - |
| 1021 E 33rd Pl | 2 | 1 | 1,224 | - | 11,326 | 1950 | $350,000 | 33 |
| 6 E 24th St | 2 | 3 | 1,905 | - | 6,970 | 1981 | $395,000 | 217 |
| 1720 S Norfolk Ave | - | 1 | 1,516 | - | 6,752 | 1920 | $390,000 | - |
| 1424 E 35th Pl | - | 1 | 1,739 | - | 7,013 | 1935 | $515,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 4,269 sqft
- Área construida: 2,692 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RS3
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 41575-92-13-07210
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $45,031
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $67,840
- Valor Tasado del Terreno: $6,651
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $391,489
Estimación de Mercado: $653,582
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/01/16 | $350,000 | 80% | Teter Michael Ii, Golnaz Bassiri |
| 09/16/10 | $0 | 0% | John Argabright, Christa Argabright |
| 09/16/10 | $300,000 | 0% | John Argabright Jr., Christa Argabright |
| 09/16/10 | $300,000 | 80% | John Argabright Jr., Christa Argabright |
| 01/04/10 | $0 | 0% | Julie S Heaton |
| 08/31/05 | $222,000 | 95% | Craig A Banks, Julie S Banks |
| Invalid Date | $170,000 | 95% | Michael Alfieri |
| Invalid Date | $150,000 | 0% | M & L Properties Inc |
Propiedad
- Nombre: Teter Michael Ii
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 3312 De Torres Cir, Round Rock, Tx 78665
- Años de Propiedad: 97
- Capital de la Vivienda: $283,500
- Saldo Restante de la Hipoteca: $280,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No