1239 Wolfe St Jacksonville, Florida, 32205-8350
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,583/mes
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Jacksonville
$24,782
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $133/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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$30,574
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$133
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$14,381
Beneficio
Ingresos
$24,782
Gastos Operativos
$16,902
Ingreso Operativo
$7,880
Hipoteca e Impuestos
$22,261
Beneficio (Flujo de Caja)
-$14,381
$82,400
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$66,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$9,900
Total
$82,400
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-17.45%
Tasa de Capitalización
2.38%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,662
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,267
Tu deducción total
$47,970
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,970 = $102,030
Impuestos sobre $102,030 (30%)
$30,609
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,609
Ahorro estimado en impuestos
$14,391
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,519 sqft
Año de construcción:
1923
Tamaño:
1,237 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3858 Eloise St | 2 | 1 | 1,140 | - | 7,014 | 1939 | $550,000 | - |
| 4654 French St | 2 | 1 | 1,192 | - | 5,269 | 1932 | $260,000 | - |
| 1386 Menna St | 3 | 1 | 1,232 | - | 5,724 | 1942 | $375,000 | - |
| 1656 Charon Rd | 3 | 1 | 1,182 | - | 6,349 | 1941 | $0 | - |
| 1097 Wolfe St | 2 | 1 | 768 | - | 7,855 | 1938 | $273,000 | - |
| 1262 Murray Dr | 3 | 1 | 1,286 | - | 9,061 | 1938 | $270,000 | - |
| 4633 College St | 3 | 1 | 1,137 | - | 5,480 | 1939 | $175,000 | - |
| 1647 Charon Rd | 2 | 1 | 1,076 | - | 7,185 | 1942 | $0 | - |
| 4820 Louisa Ter | 3 | 1 | 1,190 | - | 5,841 | 1944 | $203,000 | - |
| 4815 Attleboro St | 3 | 2 | 1,604 | - | 6,864 | 1940 | $200,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,519 sqft
- Área construida: 1,237 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RLD-60
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 092304-0000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $186,569
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $78,400
- Valor Tasado del Terreno: $78,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $108,169
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/25/24 | $250,000 | 113% | Beehive Titans Realty Fl Llc |
| 07/20/21 | $0 | 0% | Paul D Allen, Paul D Allen Living Trust |
| 12/20/16 | $164,000 | 100% | Paul Allen |
| 08/29/09 | $137,000 | 98% | Dawn E Watley |
| 02/11/05 | $90,000 | 77% | Ben J Spiker, Debbie D Spiker |
Propiedad
- Nombre: Beehive Titans Realty Fl Llc
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 3225 Mcleod Dr # 100, Las Vegas, NV 32205
- Años de Propiedad: 6
- Capital de la Vivienda: $123,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $283,000
- Monto financiado: 77%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Fishweir Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lake Shore Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Robert E. Lee High School with 4/10 calificación de estrellas