1239 Vermont Ave Nw 410 Washington, DC, 20005
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $1,463/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$12,234
Beneficio Anual
10.8%
Tasa de Capitalización
16.4%
Efectivo sobre Efectivo
$53,435
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 64% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $297/noche con 72% de ocupación ($78,103.77). Airbtics proyecta $195/noche con 77% de ocupación ($53,435).
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$55,256
Ingresos anuales promedio
77%
Tasa de ocupación promedio
$190
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$65k
$100k
$135k
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$12,234
Beneficio
Ingresos
$53,435
Gastos Operativos
$20,627
Ingreso Operativo
$32,809
Hipoteca e Impuestos
$20,574
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,234
$74,400
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$61,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$9,150
Total
$74,400
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.44%
Tasa de Capitalización
10.75%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,476
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,019
Tu deducción total
$53,844
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $53,844 = $96,156
Impuestos sobre $96,156 (30%)
$28,847
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,847
Ahorro estimado en impuestos
$16,153
Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -