1239 Ellsworth St Philadelphia, Pennsylvania, 19147
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,551/mes
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Contactar Agente
$323,400
Zestimate
Philadelphia
Puntuación de Inversor de Airbnb
$29,382
Beneficio Anual
17.5%
Tasa de Capitalización
124.6%
Efectivo sobre Efectivo
$80,777
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $378/noche con 52% de ocupación ($71,792.36). Airbtics proyecta $243/noche con 63% de ocupación ($55,915).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,067
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$243
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$65k
$115k
$170k
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$53,395
Beneficio
Ingresos
$80,777
Gastos Operativos
$24,181
Ingreso Operativo
$56,596
Hipoteca e Impuestos
$3,202
Beneficio (Flujo de Caja)
$53,395
$33,138
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$22,638
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Total
$33,138
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
124.63%
Tasa de Capitalización
17.5%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,858
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,202
Tu deducción total
$42,590
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $42,590 = $107,410
Impuestos sobre $107,410 (30%)
$32,223
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,223
Ahorro estimado en impuestos
$12,777
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,026 sqft
Año de construcción:
1915
Tamaño:
1,600 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard - Electric, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,026 sqft
- Área construida: 1,600 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard - electric, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Window Unit(s)
- Vista: City
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: Oven/Range - Gas, Hot Water (60 plus Gallon Tank)
- Precio por pie cuadrado: $202
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 021190800
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $392,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $323,400
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Furness Horace High School with 4/10 calificación de estrellas