1233 Rowland Dr Herndon, VA, 20170
5 hab • 3 baños • 15 huéspedes
Est. $21/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$73,439
Beneficio Anual
1675.8%
Tasa de Capitalización
533.6%
Efectivo sobre Efectivo
$100,479
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $403/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $393/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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$99,395
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$393
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$110k
$180k
$255k
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$73,440
Beneficio
Ingresos
$100,479
Gastos Operativos
$26,742
Ingreso Operativo
$73,736
Hipoteca e Impuestos
$297
Beneficio (Flujo de Caja)
$73,440
$13,762
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$880
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$132
Total
$13,762
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
533.64%
Tasa de Capitalización
1,675.82%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$209
Impuesto deducible sobre la propiedad
$44
Tu deducción total
-$71,292
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$71,292 = $221,292
Impuestos sobre $221,292 (30%)
$66,388
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$66,388
Ahorro estimado en impuestos
-$21,388
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Property Overview
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Tamaño del lote:
17,122 sqft
Año de construcción:
1990
Tamaño:
2,827 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11725 Lake Forest Dr | 4 | 3 | 3,014 | - | 20,579 | 1993 | $0 | - |
1235 Rowland Dr | 5 | 3 | 2,700 | - | 16,653 | 1990 | $0 | - |
12114 Sandy Ct | 5 | 3 | 3,969 | - | 17,070 | 1988 | $1,030,000 | - |
12103 Courtney Ct | 5 | 3 | 2,889 | - | 18,660 | 1988 | $950,000 | - |
1205 Cameo Ct | 4 | 3 | 2,944 | - | 13,483 | 1989 | $925,000 | - |
12105 Courtney Ct | 4 | 2 | 2,700 | - | 17,359 | 1988 | $950,000 | 15 |
12100 Sandy Ct | 4 | 2 | 2,865 | - | 20,305 | 1988 | $0 | - |
12104 Sandy Ct | 4 | 2 | 2,865 | - | 17,955 | 1988 | $0 | - |
1232 Rowland Dr | 4 | 3 | 2,751 | - | 18,620 | 1988 | $0 | - |
1219 Admiral Zumwalt Ln | 4 | 3 | 3,744 | - | 36,509 | 2004 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 17,122 sqft
- Área construida: 2,827 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: PDH-1(RESIDENTIAL 1 DU/AC
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 011-1-10-0048
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $749,310
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $279,000
- Valor Tasado del Terreno: $279,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $470,310
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
01/18/13 | $599,900 | 79% | Salman Haq |
05/24/05 | $600,000 | 69% | Stephen P Power, Thomas,Sarah J |
Propiedad
- Nombre: Salman Haq
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1233 Rowland Dr, Herndon, VA 20170
- Años de Propiedad: 141
- Capital de la Vivienda: $538,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $430,000
- Monto financiado: 69%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No