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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1233 Rowland Dr, Herndon, VA 20170

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $4,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$100,479

Beneficio (Flujo de Caja)

$73,440

Tasa de Capitalización

1675.8%

Ingresos Anuales

$100,479

AirDNA proyecta $403/noche con 51% de ocupación ($75,068). Airbtics proyecta $393/noche con 70% de ocupación ($100,478). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $393 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$61,612$90,364$135,923$209,989
Ocupación56%73%83%95%
Nightly Rate$298$332$438$594

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful Spacious Home in Herndon!

No image available

$74,254
$271
72%
532$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Luxury: 5-BR Haven in a Quiet Cul-de-Sac

No image available

$96,735
$319
79%
532$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Beautiful 5BR/3.5BA Cape Cod Home + Park Views ❤

No image available

$91,595
$314
77%
532$259❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
15 mins to DC, Alexandria, Gameroom, big backyard

No image available

$75,642
$309
65%
521$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Amazing Escape - 6BD, 5BDR, Private Deck near DC

No image available

$60,459
$232
69%
522$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
The Mulberry Manor House

No image available

$157,528
$795
53%
562$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Alexandria VA, Near DC, DCA, IAD Annandale VA

No image available

$84,766
$300
75%
521$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (330)
The Watson House

No image available

$122,153
$854
39%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Remodeled, spacious, and quiet.

No image available

$95,924
$273
96%
5312$1❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Entire House|5 BDRMS|3.5 BATHS|Near DC|Sleeps 14

No image available

$134,605
$405
90%
542$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Modern Luxury 5BR Home | Safe & Quiet Neighborhood

No image available

$111,806
$393
77%
542$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Cress Field - Resort living

No image available

$254,573
$1,000
69%
553$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Whistling Acres - Entire 5 BR/4BA house in Clifton

No image available

$72,824
$513
34%
542$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Gorgeous Chateau Style Home/Mansion

No image available

$126,146
$414
83%
543$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Huge Fenced Home w/Theater, Office & Gym 15 min DC

No image available

$121,828
$508
62%
553$345❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Entertaining | 5 Bedrooms | Luxury | DC Vibe

No image available

$92,285
$286
85%
557$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (75)
The Ultimate Luxury | Yard | Jacuzzi | Garage

No image available

$79,036
$270
79%
565$179❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Casa Verde Nature Escape Off-395 | 5BR Chef Kitch

No image available

$82,064
$381
56%
541$276❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Maleady's Family Home 5BD | 3BA | 10 min to IAD

No image available

$89,683
$332
73%
531$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (2)
Spacious 2-story home in Alexandria!

No image available

$86,567
$438
54%
532$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Huge Family Mansion 5 Bdrm w/ large yard.

No image available

$76,706
$298
66%
543$430❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Goodlife Getaway I Fenced Yard I Kid-Pet Friendly

No image available

$61,078
$298
56%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Affordable home - minutes away to DC by metro

No image available

$59,146
$202
80%
5331$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Herndon Hideaway Country Estate

No image available

$233,933
$623
100%
543$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fresh | 5 bedroom | Luxury | Center | Sunny

No image available

$96,931
$306
83%
557$209❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Exquisite 5BD/Prime Location

No image available

$64,062
$308
55%
5415$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Herndon Spacious Home/5minMetro

No image available

$57,828
$158
100%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Capital Retreat: Stylish Haven Minutes from D.C.

No image available

$105,859
$348
81%
541$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxurious Stylish Home 5BD Beautiful Location

No image available

$131,548
$372
95%
5515$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Luxurious 5 bedroom home in premier Loudoun Cty VA

No image available

$65,470
$216
79%
544$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Family Mansion 5BR/4BR & big yard Springfield, VA

No image available

$42,265
$321
32%
531$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (3)
Family-friendly Home!

No image available

$140,544
$400
96%
5610$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Single Fam | Private | Spacious | Entertainment

No image available

$174,672
$575
83%
544$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Paradise in Burke, VA!

No image available

$100,650
$500
55%
543$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Large Falls Church 6BR, 4BA, Pets & Kids Welcome

No image available

$48,949
$180
73%
543$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Spacious & Modern 5 Bedroom Home

No image available

$57,008
$354
44%
542$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

533.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$73,439$146,879$220,318$293,758$367,197$734,395$2,203,187
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$3,520$3,520$3,520$3,520$3,520$3,520$3,520
Pago Inicial$880$880$880$880$880$880$880
Apreciación de la Propiedad$132$267$407$552$700$1,513$6,279
Retorno Total$77,971$151,547$225,126$298,710$372,298$740,309$2,213,867

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

533.64%

Tasa de Capitalización

1,675.82%

Retorno de la Inversión

534.91%

property-location

1233 Rowland Dr Herndon, VA, 20170

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Est. $21/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

16397

Puntuación de Inversor de Airbnb

$73,439

Beneficio Anual

1675.8%

Tasa de Capitalización

533.6%

Efectivo sobre Efectivo

$100,479

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $403/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $393/noche con 70% de ocupación.

Top 60% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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37

Comparables de Airbnb

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$99,395

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$393

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$110k

$180k

$255k

Regístrate para ver los datos de 37 todos los comparables

$73,440

Beneficio

Ingresos

$100,479

Gastos Operativos

$26,742

Ingreso Operativo

$73,736

Hipoteca e Impuestos

$297

Beneficio (Flujo de Caja)

$73,440

$13,762

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$880

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$132

Total

$13,762

Ratio DSCR

Fuerte

248.43

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

533.64%

Tasa de Capitalización

1,675.82%

Beneficio (Acumulado)

$73,440

$3,520

$12,750

$132

$0

Ganancia Total

$73,615

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$209

Impuesto deducible sobre la propiedad

$44

Tu deducción total

-$71,292

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$71,292 = $221,292


Impuestos sobre $221,292 (30%)

$66,388

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$66,388


Ahorro estimado en impuestos

-$21,388

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

17,122 sqft

Año de construcción:

1990

Tamaño:

2,827 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
11725 Lake Forest Dr433,014-20,5791993$0-
1235 Rowland Dr532,700-16,6531990$0-
12114 Sandy Ct533,969-17,0701988$1,030,000-
12103 Courtney Ct532,889-18,6601988$950,000-
1205 Cameo Ct432,944-13,4831989$925,000-
12105 Courtney Ct422,700-17,3591988$950,00015
12100 Sandy Ct422,865-20,3051988$0-
12104 Sandy Ct422,865-17,9551988$0-
1232 Rowland Dr432,751-18,6201988$0-
1219 Admiral Zumwalt Ln433,744-36,5092004$0-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 17,122 sqft
  • Área construida: 2,827 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Heat pump
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: PDH-1(RESIDENTIAL 1 DU/AC
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 011-1-10-0048
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $749,310
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $279,000
  • Valor Tasado del Terreno: $279,000
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $470,310
  • Estimación de Mercado: -


Historial de ventas

FechaPrecio de Venta% FinanciadoComprador
01/18/13$599,90079%Salman Haq
05/24/05$600,00069%Stephen P Power, Thomas,Sarah J

Propiedad

  • Nombre: Salman Haq
  • Ocupada por el Propietario: Yes
  • Dirección Postal del Propietario: 1233 Rowland Dr, Herndon, VA 20170
  • Años de Propiedad: 141
  • Capital de la Vivienda: $538,000
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $430,000
  • Monto financiado: 69%
  • Tipo de Propietario: Individual
  • Gravamen: No
  • Heredada: No
  • Ejecución Hipotecaria: No